2 KUĆE - NOVOGRADNJE S BAZENIMA, 6 SOBA SA KUPAONAMA, VISOKA KVALITETA, Marčana, Kuća

2 KUĆE, DUPLEX - SAVRŠEN SPOJ MIRA, STILA, KVALITETE I ELEGANCIJE! Na mirnoj lokaciji punoj zelenila 1 km od mora nalazi se visoko kvalitetna dvojna kuća katnica ukupne površine 345 m2. Prodaju se dvije spojene iste kuće, ali moguća je i kupovina jedne od njih. Kuće neto površina 174 m2 i 171 m2 izgrađene su 2023. godine, na zemljištu od 737 m2, svaka sa svojim sa bazenom i ljetnom kuhinjom, te su ograđene i svaka ima svoju privatnost! U izgradnji i opremanju kuća koristili su se visoko kvalitetni materijali i oprema. Ukupno 6 spavaćih soba svaka sa svojim kupaonama + još 2 zajedničke kupaone u prizemlju (ukupno 8), 2 bazena, 2 ljetne kuhinje, 6 parkirnih mjesta. Obje kuće imaju isti sadržaj i sličan raspored, a svaka kuća pojedinačno ima (x2): PRIZEMLJE: * open space - opremljena kuhinja (DanKuchen), blagovaona i dnevni boravak sa kaminom i 2 klima uređaja koji su i više nego dovoljna oprema za grijanje * pod obložen keramičkim pločicama * PVC stolarija u boji drva * stropna rasvjeta * kupaona * kotlovnica + filter za otklanjanje kalcija * unutarnje stepenište – gazište od drva (hrast), ograda od kovanog željeza, osvjetljeno * integracija unutrašnjeg i vanjskog prostora: 3 izlaza iz dnevnog boravka – dva izlaza na prednju djelomično natkrivenu (drvene grede, pergola) veliku terasu sa kaminom, sudoperom, bazenom, vanjskim tušem i sunčalištem, te na manju natrkivenu (pergola) terasu sa zelenilom 1. KAT: * 3 spavaće sobe - svaka ima klima uređaj i svoju vlastitu kupaonu (2 sobe imaju tuš kabinu, 1 ima kadu) * sve kupaone imaju vodokotliće u zidu i mini-klima uređaje za grijanje i hlađenje * sve tri sobe imaju ugradbene ormare * 1 od 3 sobe ima svoju terasu sa pergolom sa koje se pruža djelomičan pogled na more i zelenilo * na podu u sobama je postavljen 4-slojni laminat - 4 mm hrasta * PVC stolarija u boji drva OKUĆNICA: * bazen 7x4 m * sunčalište i vanjski tuš * zelena površina * natkrivena i nenatkrivena terasa * kamin i sudoper u kamenu (natkriveno drvenim gredama) * 3 parkirna mjesta * kamene stepenice, eksterijer obložen bunjom * strojarnica za bazen * zelenilo uz rub terase daje dodatni sloj privatnosti, uz to što je cijelo prizemlje kuće iznad razine ceste * tlakovac na podu * žbuka fasada Jedna kuća se prodaje namještena, a druga je bez namještaja, ali ima kuhinju i sanitarije. S obzirom na kvalitetu gradnje i činjenicu da možete postati prvi vlasnik tek izgrađene kuće na predivnoj lokaciji, pruža Vam se neponovljiva prilika za investiciju upravo akvizicijom ovakve nekretnine koja je rijetkost na tržištu! *Postoji mogućnost kupovine jedne kuće ili obje iste spojene kuće, odnosno cijeli duplex! Ovakva nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za uživanje sa svojim najdražima, investiciju sa brzim povratom uloženih sredstava ili kombinaciju obje solucije s obzirom da su dvije zasebne kuće! Kontakt: Filip Pandurić Agent s licencom +385 99 337 5980 [email protected] ID KOD AGENCIJE: IS1509155