450,000.00 €
- 2216756 m²
Nekretnina za
Prodaja
Tip kuće
samostojeća
Površina
756 m²
Površina placa
562 m²
Broj spratova
4
Broj soba
22
Broj kupatila
16
Ažurirano
Oct 11, 2023
Zadnja adaptacija
2022
Država
Hrvatska
Region
Primorsko-goranska županija
Općina/Grad
Crikvenica
Naseljeno mjesto
Crikvenica
Poštanski broj
51260
Građevinska dozvola
Da
Lokacijska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Energetski razred
U izradi
Centralno grijanje
Da
Broj parking mjesta
4
Opis
U prodaji imamo kuću kojoj je početkom ove godine započela renovacija. Nalazi se na mirnoj lokaciji, u širem centru Crikvenice. Od mora je udaljena 500m, odnosno do centra je 5-6 minuta lagane šetnje.
Ovo je idealna priča za investiciju, pošto je ishođena pravomoćna građevinska dozvola za rekonstrukciju i dogradnju kuće koja bi po završetku imala 756m2. Na slikama možete vidjeti kako bi izgledao završni proizvod, te tlocrte svih katova koji bi bili izgrađeni.
Na objektu su započeti pripremni radovi:
- skinuta je kompletna žbuka na dijelu kuće ispod parkirališta
- na katu su poskidani svi pregradni zidovi i glazura
- skinute su ograde i sve stare klime
- sav otpadni građevinski materijal je otpeljan na deponij
- napravljen je šaht za kanalizaciju, te su cijevi spojene na gradsku kanalizaciju
- u dvorištu je napravljen i pripremljen ormarić za struju (još nije spojen jer je trnutno na objektu postojeća struja)
- objekt ima i vodu (šaht je na pločniku)
Osim glavnoga projekta, dodatno je napravljen projekt za grijanje, hlađenje i ventilaciju koji uključuje dizalice topline za svaku etažu.
Šta se tiče vlasništva, ono je na pravnoj osobi, tako da u koliko ovu nekretninu kupujete putem firme, prebija se porez, odnosno cijena bi na kraju bila umanjena za 25%.
Ako kupujete kao fizička osoba, tada ne plaćate 3% poreza na promet nekretninama.
Za ozbiljnoga kupca, cijena je podložna dodatnoj korekciji, a prodavatelj garantira brzi prijenos vlasništva.
Za sve upite stojimo Vam na raspolaganju.
Obratite nam se sa povjerenjem. Preporučamo!!
ID KOD AGENCIJE: 1516
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 432 Prikaza