![ISTRA, KANFANAR - Novoizgrađena vila u kompleksu mediteranskih vila, Žminj, Kuća](https://www.nekretnine365.com/files/03-2024/ad575921/istra-kanfanar-novoizgradena-vila-u-kompl-1890181276__large.png)
575,000.00 €
- 44196 m²
Nekretnina za
Prodaja
Tip kuće
samostojeća
Površina
196 m²
Površina placa
733 m²
Broj soba
4
Broj kupatila
4
Ažurirano
Jun 06, 2024
Novogradnja
Da
Izgrađeno
2024
Država
Hrvatska
Region
Istarska županija
Općina/Grad
Žminj
Naseljeno mjesto
Žminj
Poštanski broj
52341
Građevinska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Broj parking mjesta
2
Natkriveno parking mjesto
Da
Opis
ISTRA, KANFANAR - Novoizgrađena vila u kompleksu mediteranskih vila
Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda i slično.
U Kanfanaru ćete naći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja i samo 2 km od izlaza s autoceste.
U malom selu udaljenom nekoliko kilometara od tog simpatičnog gradića, prodajemo ovu prekrasnu autohtonu vilu koja je dio zatvorenog kompleksa koji će sadržavati 9 mediteranskih vila s bazenom.
Vila 4 koncepirana je kao katnica ukupnje neto površine 196 m2.
Prizemlje se sastoji od natkrivenog ulaza, predsoblja, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice napravljene po openspace konceptu, dva spremišta, jedne spavaće sobe s kupaonicom, dodatne kupaonice te velike natkrivene terase s vanjskom kuhinjom.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom.
Vani se nalazi još jedno spremište za strojarnicu bazena.
Na okućnici od 733 m2 nalazi se već spomenuta ljetna kuhinja s roštiljem, prekrasan bazen površine 8x4 m2 sa sunčalištem obloženo kamenom te dodatno zelenilo s posađenim biljkama koje će se zalijevati putem sustava navodnjavanja.
Za Vaše limene ljubimce osigurana su 3 natkrivena parkirna mjesta popločena tlakavcem.
Podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu, dok je hlađenje predviđeno klima uređajima (svaka soba + dnevni boravak).
Kuća je orijentirana južno te otvorena prema svijetlosti i suncu gotovo cijeli dan, uz istodobno osiguravanje maksimalne privatnosti svake pojedinačne kuće.
Kuća će biti građena u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno.
Demit fasada je debljine 10 cm i ona dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom.
Unutarnja i vanjska stolarija drvena.
Podovi keramika, stepenice kamen.
Rukohvati i ograde kovano željezo.
Ulazni portun u naselje biti će na elektromotor te će se njime upravljati daljinskim upravljačem.
Ova prekrasna katnica idealna je za investiciju u turističko iznajmljivanje ili za obiteljski dom! Udaljenost od Pule je 30 km, a Rovinja 20 km, što stanovnicima pruža blizinu urbanim sredinama i moru, ali uz istovremenu mogućnost življenja u miru i tišini šarmatnog, istarskog sela.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 18758
Broj oglasa
575921
Agencijska šifra
18758
-
Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
-
Snimi kao PDF
- 91 Prikaza