790,000.00 €
- 54242 m²
Nekretnina za
Prodaja
Tip kuće
samostojeća
Površina
242 m²
Površina placa
1080 m²
Broj spratova
2
Broj soba
5
Broj kupatila
4
Ažurirano
Sep 27, 2024
Novogradnja
Da
Izgrađeno
2024
Država
Hrvatska
Region
Istarska županija
Općina/Grad
Poreč
Naseljeno mjesto
Poreč
Poštanski broj
52440
Građevinska dozvola
Da
Lokacijska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Energetski razred
U izradi
Broj parking mjesta
3
Opis
ISTRA - POREČ,
Ekskluzivna Vila - Vaša Oaza u Matulinima, Poreču
Dragi budući vlasnici,
Pozivamo vas da aktivno sudjelujete u uređenju vašeg budućeg doma kako bi odražavao vaše želje i stil !
Otkrijte jedinstvenu priliku u selu Matulini, udaljenom samo 10-min vožnje od obale i centra grada Poreča. Predstavljamo vam ovu prekrasnu vilu, modernog dizajna čija gradnja upravo započinje na zemljištu od 1080m2, okruženom šumom s jedne strane i susjednim prekrasnim kućama s druge strane - idealno mjesto za ljubitelje tišine s blizinom svih gradskih sadržaja.
Ukupna bruto stambena površina: 242,95m2, ograđeno dvorište s bazenom (36,30m2), ljetnom kuhinjom (23,88m2) i vanjskim spremištem (4,91m2).
Ova moderna vila idealno je koncipirana kroz dvije etaže. Glavni ulaz na sjevernom pročelju vodi u elegantni hodnik koji povezuje prostorije i pruža pristup udobnom dnevnom prostoru kuhinja + blagovaonski dio + dnevni boravak s izlazom na terasu, spavaća soba s kupaonicom, gostinjski wc. Unutarnjim stubištem dolazimo na kat na kojem su smještene 3 spavaće sobe, svaka s kupaonicom i balkonom s prekrasnim pogledom na okoliš.
Tehnički opis:
Krovna konstrukcija: armiranobetonska ploča debljine 18 cm , toplinska i hidro izolacija .
Međukatne konstrukcije se izvode kao armiranobetonska ploča debljine 18 cm
Fasada se izvodi kao ETICS sustav fasade od toplinske izolacije debljine 8 cm i završnog fasadnog sloja.
Za vanjsku stolariju predviđena je od pvc-a troslojna stolarije, sa el. podizačima roleta i ugrađenim komarnicima.
Unutarnja vrata: dizajn drvo od prirodnog furnira obrađena lazurnim premazom.
Podovi se izvode kao „plivajući podovi“ s toplinsko zvučnom izolacijom.
Podne obloge: prizemlje keramika dok se u spavaćim sobama planira postavljanje parketa.
Grijanje Vile: planirano je dizalicom topline zrak-voda koje služi kao energent za grijanje
potrošne tople vode i podno grijanje.
Za grijanje prostorija u prijelaznom razdoblju i hlađenje predviđeni su split sistemi (dizalice topline zrak-zrak).
Također u dnevnom boravku postoji i dimnjak na koji je moguće spojiti kamin.
Ulazne vrata u ogradi na automatsko otvaranje.
Vrt: Automatsko navodnjavanje, Travnjak i mediteransko bilje.
Vanjska rasvjeta, tri parkirna mjesta, alarmni sustav i video nadzora.
Savršeno kombinirajući luksuz i udobnost, ova nekretnina pruža izvanredan stil života na istarskoj obali.
Razgledi su dostupni uz prethodni dogovor. Za više informacija i rezervaciju termina za razgled, kontaktirajte nas još danas na +385 91 2848 310, Višnja
Cijena 790.000 EUR-a
Vaš Partner za Pametnu Kupovinu i Prodaju Nekretnina.
ID KOD AGENCIJE: 1814
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 232 Prikaza