ISTRA, PULA, VERUDA - Rijetka nekretnina nadomak mora s poslovnim prostorom, Pula, Kuća

3,500,000.00 €
  • 81675 m²
Nekretnina za
Prodaja
Tip kuće
samostojeća
Površina
675 m²
Površina placa
1100 m²
Broj spratova
1
Broj soba
8
Broj kupatila
1
Ažurirano
Oct 07, 2024
Stanje
Novogradnja
Da
Izgrađeno
2019
Lokacija
Država
Hrvatska
Region
Istarska županija
Općina/Grad
Pula
Naseljeno mjesto
Veruda
Poštanski broj
52100
Proširi Mapu
Dozvole
Građevinska dozvola
Da
Lokacijska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Dodatne informacije
Energetski razred
A+
Grijanje
Centralno grijanje
Da
Parking
Broj parking mjesta
7
Opis
Opis
ISTRA, PULA - Jedinstven poslovni objekt na atraktivnoj lokaciji u gradu. Ponosno predstavljamo ovu rijetku priliku izvrsne poslovne zgrade smještene ne ekskluzivnoj lokaciji u gradu. Riječ je o modernoj zgradi smještenoj na traženoj lokaciji, dok se iz uredskih prostora proteže neponovljiv pogled na more. Sigurni smo kako ovakav pogled može probuditi domišljatost kod ljudi, što ovaj objekt čini savršenim za sve one koji su u potrazi za dugoročnim rješenjem svojega poslovanja. U kratko, riječ je o zgradi sagrađenoj 2006. godine, koja je bila zamišljena kao jedna od brojnih Pulskih atrakcija. Sa svojim neobičnim kosinama, ova zgrada jednostavno plijeni pozornost, kao i svojom izvanrednom arhitekturom i pametnim rješenjima u dizajnu. Sigurni smo kako tome doprinose i dosad neviđene, te gotovo magične svjetlosne instalacije. Uz sve spomenuto, bitno nam je za istaknuti, kako budući vlasnici imaju priliku jednostavno izmijeniti vanjski izgled zgrade, a u čemu im pomažu domišljata dizajnerska i arhitektonska rješenja. Zatim, imate priliku prenamijeniti objekt u nešto što više odgovara vašim potrebama i željama ili vašoj vrsti poslovanja. OPIS NEKRETNINE: Ova poslovna zgrada sastoji se od sveukupno 675m2 NETO prostora, koji se dijeli na 3 etaže, prizemlje i dva kata. U prizemlju objekta smjestila se garaža za automobile uz dodatni parking za posjetioce, ulazom u zgradu prizemlje se dijeli na dva dijela, a to su prostor koji služi kao veći skladišni prostor, te uredske prostorije i prostorije za sastanke. Ova etaže posjeduje sanitarne čvorove za goste i radnike. Unutarnjim stubištem, zatim pristupamo prema prvome katu zgrade, koji se može smatrati glavnom etažom za prijam gostiju i poslovnih partnera. Ovdje su se smjestili dodatni uredski prostori, brojne prostorije za sastanke, kuhinja za radnike i sanitarni čvorovi. Ova etaža zgrade posjeduje i vlastiti pristup uređenoj okućnici, savršenoj za opuštanje na svježem zraku uz druženje s kolegama i partnerima. Dalje istim unutarnjim stubištem pristupamo prema zadnjoj trećoj etaži, koja se sastoji od prostora za prijem gostiju ili poslovnih partnera, glavnoga ureda zgrade, te prostrane konferencijske sale, savršene za odražavanje prezentacija i većih poslovnih sastanaka. Naravno i ova etaža posjeduje vlastite sanitarne čvorove. DODATNE INFORMACIJE: Ova je zgrada primjer savršena kohezije arhitekture i pametnih instalacija svjetla, izrađena je od "Porotherm opeke" i najsuvremenije ploče od recikliranog stakla te je dobitnica međunarodne nagrade "Wienerberger special prize", kojom se daje priznanje vrhunskom arhitektonskom projektu od opeke. Osnovu zgrade čini jednostavni kubus izveden od opeke i betona koji je dvostruko obložen, izvana i iznutra. Vanjski izgled zgrade čine obloge od ploča iz prešanog stakla koje ne prate konstrukcijsku logiku kuće niti koncept unutrašnjosti, već služi kao razapeto platno koje se tijekom dana ističe bjelinom u šarenom krajoliku, a noću postaje projekcija svjetlosnih efekata smještenih unutar same fasade. Ono što budući vlasnici trebaju znati, jest kako je moguće promijeniti vanjski izgled zgrade u slučaju želje ili potrebe. S obzirom, na to da unutrašnjost zgrade gotovo da nema pregradnih zidova, budući vlasnici imaju priliku unutrašnji prostor maksimalno prilagoditi vlastitim potrebama i željama uz minimalne troškove. Ono što potencijalno može zanimati većinu, jest činjenica kako se prema prostornom planu grada, na objektu može nadograditi još jedan kat. Dodatno, zgrada posjeduje solarne panele na krovu od 20 kW i novi sustav klimatizacije i ventilacije. Osim što je ekološki odgovorno rješenje, solarni paneli mogu značajno smanjiti troškove energije, dok novi sustav klimatizacije i ventilacije osigurava udobnost i kvalitetu zraka unutar prostora. * Riječ je o jedinstvenoj poslovnoj zgradi koja je zapravo smještena u zoni mješovite namjena prostora, što znači kako svojim budućim vlasnicima nudi beskrajne mogućnosti za razvoj raznih ideja. Pa je tako gotovo neovisno jeste li u potrazi za savršenim prostorom za izgradnju vlastitoga doma ili pak za razvoj svojega poslovanja, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za sve.* Činjenica da oko kuće nema urbaniziranog zemljišta, dodatno naglašava osjećaj privatnosti i mira. To može pružiti dodatnu vrijednost, posebno za one koji cijene privatnost i žele se osjećati udaljeno od gradske vreve. Za više informacija, pitanja ili želju za organizacijom termina razgleda objekta i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32740

Dodatne kontakt informacije
Broj oglasa
633859
Agencijska šifra
32740
Telefon za kontakt
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Prijavi neispravan oglas Cancel my report
  • 191 Prikaza
Ime vašeg prijatelja *
Email adresa vašeg prijatelja *
Vaše ime
Vaša email adresa
Poruka
Potvrdi da nisi robot *
Trenutno nema komentara na oglas.
Molimo da se prijavite ukoliko ste već registrirani, ili da se registrirate ukoliko ste novi korisnik, kako bi ste mogli upisati komentar.
Podaci o kreditu
Iznos kredita
/EUR
Trajanje kredita
godina/mjeseci
Kamatna stopa
%
Datum prve rate
Resetuj
Podaci o kreditu
Popunite formular i kliknite na "Izračunaj"
Plan otplate
Zašto prijavljujete oglas
Učitavanje...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Oglasi za usporedbu

    Još niste odabrali oglase za poređenje.
    Prijava
    Korisničko ime
    Lozinka
    Zaboravljena lozinka? Promijeni lozinku