ISTRA, ŽMINJ - Prostrana oaza mira i potencijala, Žminj, Kuća

483,000.00 €
  • 41183 m²
Nekretnina za
Prodaja
Tip kuće
dvojnica
Površina
183 m²
Površina placa
13743 m²
Broj soba
4
Broj kupatila
1
Ažurirano
Oct 17, 2024
Stanje
Zadnja adaptacija
2023
Lokacija
Država
Hrvatska
Region
Istarska županija
Općina/Grad
Žminj
Naseljeno mjesto
Žminj
Poštanski broj
52341
Proširi Mapu
Dozvole
Vlasnički list
Da
Dodatne informacije
Energetski razred
U izradi
Opis
Opis
ISTRA, ŽMINJ - Prostrana oaza mira i potencijala Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu, površinom, ali i kulturom i gastronomijom impozantnu općinu. Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela. U miru, čistom zraku i netaknutoj prirodi zelenog srca Istre u predgrađu grada Žminja, na prodaju je prostrana oaza mira i potencijala. Nalazi se na rubu pitomog mjesta čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog naselja, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja. Predmet prodaje je nekretnina koja se sastoji od kuće, gospodarske zgrade, nadstrešnice, pomoćnog objekta i kombiniranog zemljišta. Kuća površine ca. 138 m² etažnosti je prizemlje i jedan kat, polovica kuće je adaptirana dok se polovica kuće (u naravi izgrađeno samo prizemlje) može adaptirati bez građevinske dozvole. Prilikom adaptacije kuće korišteni su trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja kao recimo kamena vuna ROCKWOOL Dachrock, paropropusna vapneno-cementna žbuka Baumit MPA 35, KVH i lamelirane grede, podne obloge proizvođača LOGOCLIC uz toplinsku izolaciju XPS (stirodur, ekstrudirani polistiren), Marlex stolarija sa IZO staklom i 6 komora, Gutta Lexan ploča, sustav dimnjaka Schiedel, peć LA NORDICA... Besprijekorno renovirana kamena kuća obnovljena je poštivajući arhitekturu istarske baštine dok je unutrašnjost stare kamene kuće koja je spašena od zaborava adaptacijom u potpunosti prilagođena suvremenom načinu života i zrači ambijentom ispunjenim toplinom drva i svježinom kamena uz kombinaciju namještaja modernog stila. Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak dok se kat sastoji od galerijskog predprostora, spavaće sobe i kupaonice. Gospodarska kamena zgrada tlocrtne površine ca. 31 m² etažnosti je prizemlje i zahtjeva potpunu obnovu. Uz gospodarsku zgradu se nalazi uređena nadstrešnica površine ca. 10 m² dok se podalje nalazi pomoćni objekt površine ca. 4 m². Okućnica površine ca. 785 m² je uređena, nalazi se u građevinskom području te se na nju nadovezuje prostrano kombinirano zemljište. Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 4.500 m² je građevinsko zemljište stambene namjene; ca. 3.270 m² nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja, ca. 595 m² u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja a ca. 635 m² u neuređenom dijelu građevinskog područja naselja. Ostatak zemljišta je izvan granica građevinskog područja. Teren većinskog građevinskog dijela zemljišta je ravan i čist dok je ostatak terena pretežito ravan s blagim padom te je djelomično prekriven niskim, srednjim i visokim neuređenim raslinjem karakterističnim za podneblje u kojem se nalazi. Pristupni put ima na javno-prometnu površinu a sva osnovna infrastruktura se nalazi uz zemljište. Skladna nekretnina sastoji se od nekoliko katastarskih čestica koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija te je zbog mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije neupitna prilika za investicijsko ulaganje u gradnju raznih stambenih projekata i iskoristivih mogućnosti s konkretnim benefitom izgradnje kako za vlastite potrebe tako i za potrebe špekulativnog tržišta. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32033

Dodatne kontakt informacije
Broj oglasa
625414
Agencijska šifra
32033
Telefon za kontakt
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Prijavi neispravan oglas Cancel my report
  • 260 Prikaza
Ime vašeg prijatelja *
Email adresa vašeg prijatelja *
Vaše ime
Vaša email adresa
Poruka
Potvrdi da nisi robot *
Trenutno nema komentara na oglas.
Molimo da se prijavite ukoliko ste već registrirani, ili da se registrirate ukoliko ste novi korisnik, kako bi ste mogli upisati komentar.
Podaci o kreditu
Iznos kredita
/EUR
Trajanje kredita
godina/mjeseci
Kamatna stopa
%
Datum prve rate
Resetuj
Podaci o kreditu
Popunite formular i kliknite na "Izračunaj"
Plan otplate
Zašto prijavljujete oglas
Učitavanje...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Oglasi za usporedbu

    Još niste odabrali oglase za poređenje.
    Prijava
    Korisničko ime
    Lozinka
    Zaboravljena lozinka? Promijeni lozinku