NOVA JEDINSTVENA SUVREMENA VILA u izgradnji, Rogoznica, Kuća

1.00 €
  • 43246 m²
Nekretnina za
Prodaja
Tip kuće
samostojeća
Površina
246 m²
Površina placa
230 m²
Broj soba
4
Broj kupatila
3
Ažurirano
Oct 28, 2024
Stanje
Novogradnja
Da
Izgrađeno
2025.
Lokacija
Država
Hrvatska
Region
Šibensko-kninska županija
Općina/Grad
Rogoznica
Naseljeno mjesto
Ražanj
Poštanski broj
22203
Proširi Mapu
Dozvole
Građevinska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Parking
Garaža
Da
Opis
Opis
Posredujemo u prodaji impozantne vile u izgradnji, smještene u blizini plaže Ljoljinica u Ražnju. Dovršetak objekta sa ishodovanom uporavnom dozvolom predviđen je za 15.07.2025. U slučaju kupnje tijekom procesa gradnje, postoji mogućnost "joint venture" sudjelovanja u projektu, odnosno mogućnost kupca da odabere završnu opremu, namještaj i sl. Objekt će biti izgrađen kao jedna stambena jedinica sastavljena od prizemlja i kata, te od podruma u dvije pozicije gdje će se nalaziti tehničke prostorije. Prizemlje se sastoji od: - vanjski parking i pristupna rampa (56,20 m2) - garažu koja je povezana unutarnjim hodnikom sa ostatkom prizemlja (23,60 m2) - ulazni prostor (3,78 m2) - sanitarni čvor (2,75 m2) - dnevni prostor sa plinskim kaminom, blagovaonica i kuhinja (63 m2) - sprema (3,4 m2) - natkriveni dio terase sa vanjskim tušem i lounge prostorom (41,86 m2) - terasa sa ljetnom kuhinjom i sjenicom (41 m2 / natkriveni dio sjenice 22,75 m2) - sunčalište (76m2) Kat se sastoji od: - stubište (3,50 m2) - hodnik (7,92m2) - spavaća soba 1 sa kupaonicom (20,66 m2 + 4,2 m2) + nenatkrivena terasa sa zelenilom (22,01m2) - spavaća soba 2 sa kupaonicom (16 m2 + 5 m2) + nenatkrivena terasa sa zelenilom (30,22m2) - spavaća soba 3 sa kupaonicom (21,29 m2 + 5,19 m2) Podrumski prostori se sastoje od: - skladišni prostor sa strojarnicom bazena (21,40 m2) - tehnička prostorija za sustav regulacije pritiska tlaka vode – vodosprema var. 2 (8 m2) Ravno krovište objekta ima neto korisnu površinu od 86,95 m2 na kojem se nalaze fotonaponske ćelije za solarnu elektranu, solarni kolektori za proizvodnju sanitarne tople vode, vanjske jedinice za sustav klimatizacije te ventilacijski izvodi sanitarnih čvorova i kuhinje. U sklopu fotonaponske centrale na krovištu objekta će biti instalirani solarni paneli koji će zadovoljavati svu potrebu za toplom vodom. U svim prostorijama osim garaže je predviđen sustav klimatizacije sa stropnim i zidnim unutarnjim klima jedinicama. Električno mrežno podno grijanje je predviđeno za sve kupaonice, kao i za dnevni prostor (kuhinja, blagovaona i dnevna soba). U sklopu objekta će biti izgrađen preljevni bazen zapremine 41,76 m3 i površine 27m2 sa mogućnosti grijanja i hlađenja vode. Također, pri bazenu će biti izvedena podna infrastruktura za priključak vanjske nadgradne jacuzzi kade. Okolo cijele parcele će biti izgrađen ogradni zid sa pješačkim ulazom na zapadnoj i istočnoj strani objekta, te sa ulazom za automobile na istočnoj stani objekta pri garaži, čiji dio će biti ograđen automatskim vratima na daljinsko upravljanje. Zelene površine oko i na objektu će biti navodnjavane automatskim sustavom „kap po kap“ te će na površini od 230m2 biti zasađeno isključivo zimzeleno mediteransko bilje. Kapacitet objekta bi bio 6 glavnih ležajeva sa mogućnostću do 4 pomoćna ležaja. Prostor parkinga je zamišljen na način da objekt ima dva parking mjesta (garaža i nenetkriveni parking) ali i mogućnost za još dva „pomoćna“ parking mjesta unutar parcele, na poziciji ispred garaže i ispred otvorenog parkinga. Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za dodatne informacije i dogovor za razgled nekretnine, kontaktirajte: IVANA FILIPOVIĆ GRČIĆ Kontakt: +385 91 532 7295 Mail: [email protected] ID KOD AGENCIJE: DA100063297

Dodatne kontakt informacije
Broj oglasa
665140
Agencijska šifra
DA100063297
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Prijavi neispravan oglas Cancel my report
  • 24 Prikaza
Ime vašeg prijatelja *
Email adresa vašeg prijatelja *
Vaše ime
Vaša email adresa
Poruka
Potvrdi da nisi robot *
Trenutno nema komentara na oglas.
Molimo da se prijavite ukoliko ste već registrirani, ili da se registrirate ukoliko ste novi korisnik, kako bi ste mogli upisati komentar.
Podaci o kreditu
Iznos kredita
/EUR
Trajanje kredita
godina/mjeseci
Kamatna stopa
%
Datum prve rate
Resetuj
Podaci o kreditu
Popunite formular i kliknite na "Izračunaj"
Plan otplate
Zašto prijavljujete oglas
Učitavanje...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Oglasi za usporedbu

    Još niste odabrali oglase za poređenje.
    Prijava
    Korisničko ime
    Lozinka
    Zaboravljena lozinka? Promijeni lozinku