![PRODAJA kuća Zadar, 325,32 m2, 2 poslovna prostora, 2 stana, konoba, Zadar, Kuća](https://www.nekretnine365.com/files/06-2024/ad614408/prodaja-kuca-zadar-325-32-m2-2-poslovna-pr-1440518888__large.jpg)
395,000.00 €
- 104325.32 m²
Nekretnina za
Prodaja
Tip kuće
samostojeća
Površina
325.32 m²
Površina placa
128 m²
Broj spratova
2
Broj soba
10
Broj kupatila
4
Ažurirano
Jun 05, 2024
Stanje
Održavano
Država
Hrvatska
Region
Zadarska županija
Općina/Grad
Zadar
Kvart (četvrt)
Smiljevac
Poštanski broj
23000
Građevinska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Upotrebna dozvola
Da
Infrastruktura
Struja
Kanalizacija
Tip grijanja
Klima uređaj
Opis
Prodaje se poslovno stambena kuća s 4 etaže na odličnoj lokaciji u Zadru, u blizini glavne prometnice prema Bibinju. U podrumu su spremišta (69,43 m2).
U prizemlju su dva poslovna prostora u dugoročnom najmu (51,25 m2 i 30,85 m2), mjesečni prihod od cca 1.000 €. Na prvom katu je stan koji se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog wc-a, hodnika i dvije natkrivene terase i loggie (90,62 m2), stanu pripadaju i dva spremišta u podrumu (25,49 m2), ukupna površina je 116,11 m2. On se trenutno koristi za stanovanje vlasnika kuće. U potkrovlju je stan koji se sastoji od dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, hodnika, stubišta, loggie, natkrivene terase i jedne nenatkrivene terase (83,17 m2) stanu pripadaju četiri spremišta i wc u podrumu (43,94 m2), ukupna površina je 127,11 m2. Stan je trenutno u najmu s mjesečnim prihodom cca 700 €.
Stanovi se mogu pogledati na sljedećim linkovima:
https://youtu.be/HDArTnrFkXU
https://youtu.be/yJTU_38vtZ8
Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju za kupnju kreditom banke. Vrlo isplativo ulaganje i jasan povrat novca, već sada nekretnina donosi godišnji povrat od cca 5% koji se uz minimalno investiranje može i povećati.
Za više informacija i dogovor oko pregleda nekretnine molimo nazovite na +385914444655 Gordan.
Broj oglasa
614408
Agencijska šifra
1260
-
Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
-
Snimi kao PDF
- 441 Prikaza