968,000.00 €
- 63236 m²
Nekretnina za
Prodaja
Tip kuće
dvojnica
Površina
236 m²
Površina placa
357 m²
Broj spratova
2
Broj soba
6
Broj kupatila
3
Ažurirano
Oct 29, 2024
Izgrađeno
2024
Država
Hrvatska
Region
Istarska županija
Općina/Grad
Pula
Naseljeno mjesto
Štinjan
Poštanski broj
52100
Građevinska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Energetski razred
U izradi
Broj parking mjesta
3
Opis
Ova vila suvremenog i elegantnog dizajna nudi izvanredan mediteranski ugođaj uz korištenje visokokvalitetnih materijala, prekrasan vanjski prostor za boravak i zadivljujući pogled na Brijunsko otočje. To je dvojni objekt veličine 236,69 m2 na prestižnoj lokaciji u Štinjanu.
Vila na ulaznoj razini ima dnevni boravak otvorenog plana s otvorom za kamin, blagovaonicu, gostinjski toalet i ostavu.
Veliki klizni prozori otvaraju pristup vanjskoj terasi za blagovanje i opuštanje.
Na ovoj razini možete i roštiljati i uživati na terasi za sunčanje uz prekrasan grijani bazen od 33 m2.
Tu je i parking za 3 vozila te prekrasan vrt.
Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće soba s vlastitim kupaonicama od kojih dvije imaju i terasu. Također je tu i prostor za pranje rublja.
Vrhunski doživljaj je u eksterijeru sa bazenom kao i u interijeru sa 3 velike spavaće sobe i sauonom.
Na svakoj etaži terase, a posebno prostrana krovna terasa, pruža direktni pogled prema brijunskom otočju mjestu užitka rimskih careva. Prostor je oblikovan kako bi se maksimalno iskoristio užitak boravka na otvorenom, kao i beskompromisan doživljaj boravka u unutrašnjosti.
Ovo je dom u kojem možete živjeti svoj mediteranski san.
Navodimo samo neke od ključnih stavki:
- Pješice 500 m do mora
- Mirno okružje
- Vanjska stolarija – kompletna sa uključenim el. motorima za podizanje roleta za svaki otvor gdje se ugrađuju rolete, ugrađene rolete i komarnici, a sve kao proizvod Troha-dil (koemmerling profil, ton alux DB 703)
- Ulazna vrata INOTHERM System Schuco - ukupne debljine 95 mm
- Geberit vodokotlići duo fix
- Bazen - kompletna strojarnica, arm. betonska konstr. – sve instalacije za bazensku tehniku su ugrađene u betonsku školjku bazena
- Kompletan sustav podnog grijanja, klimatizacije i ventilacije instaliran u objekat, vanjska jedinica kao proizvod VIESSMANN tip VITOCAL 200-s
- Svi ogradni zidovi oko parcele izvedeni u arm. bet. konstrukciji do visine dozvoljene građevinskom dozvolom
- Ljetna kuhinja – ugrađeno i podno grijanje kao priprema za eventualno grijani prostor
- Velika terasa na 3 etaži s panoramskim pogledom na more, Brijune, i cijeli Štinjan
Vila je okružena zelenilom i lijepim maslinicima uz čarobne zalaske sunca. Prekrasna šetnica kroz borovu šumu vodi do šljunčane plaže (cca 470 m).
Za više informacija ili dogovor oko obilaska obratite nam se s povjerenjem:
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
MARGARETA UKOTIĆ
Agent s licencom
+385 98 160 3826
+385 98 725 006
[email protected]
ID KOD AGENCIJE: IS1513364
Broj oglasa
666661
Agencijska šifra
IS1513364
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 59 Prikaza