Vir, 40m do mora, 3 stana, garaža + podrum, Vir, Kuća

Vila na Viru : Ekskluzivno stanovanje u blizini plaže Prodajemo kuću s 3 stana i vrtom. Stambena površina: 350 m² Površina zemljišta: 510 m² Broj stanova: 3 Etaže: Prizemlje i 1. kat Parkirna mjesta: 4 Udaljenost do mora: 40 metara Pogled na more: Da Dobrodošli u ovu prekrasnu vilu na idiličnom otoku Viru. S prostranom stambenom površinom od 350 m², raspoređenom na tri stana, i prvoklasnom lokacijom samo 40 metara od mora, ova vila nudi luksuzan životni komfor u neposrednoj blizini plaže. --- Oprema i materijali: - Okviri prozora: Vanjski dio antracit, unutarnji bijeli - Električne rolete: S mrežama protiv komaraca - Fasada: Oblikovana travertin kamenom - Terase: Crni mramor - Keramika i sanitarije: Vrhunski proizvodi iz Italije - Dvorište: Potpuno popločano kamenom - Ograde: Travertin kamen - **Ograda:** Aluminijska - **Ograde terasa:** Staklene Grijanje i klimatizacija: - Električno podno grijanje: Za ugodnu toplinu - Klimatizacija: U svim prostorijama - Kamin na pelete: Dodatna opcija grijanja Namještaj i unutarnje uređenje: - Namještaj: Ručno rađen po narudžbi - Brave: Električne brave s karticama za vrata na gornjem katu - Stolarija: Ručno rađena oprema iz Italije s skrivenim šarkama i magnetskim bravama Posebnosti: - Pogled na more: Zapanjujući pogled na more - Blizina plaže: Samo 40 metara do pješčane plaže - Velike terase: Idealne za opuštanje i uživanje u okolici Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas. Napomena: Lokacijski detalji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na terenu su uvijek moguća – nudimo podršku pri svim administrativnim postupcima i potpunu podršku prilikom kupoprodaje na hrvatskom i njemačkom jeziku. Molimo obratite pažnju:** Razgledavanje nekretnine moguće je samo nakon potpisivanja posredničkog ugovora. Ovo služi za zaštitu vlasnika i u skladu je s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Iskoristite ovu ekskluzivnu priliku i osigurajte si komadić luksuza na Viru! Radujemo se vašem kontaktu. Prodajna cijena:** 1.250.000 € + posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje:** [https://mydalmacia.de/](https://mydalmacia.de/) Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobno savjetovanje pri traženju vaše nekretnine! Lokacijske informacije samo za registrirane klijente! Razgledavanje terena uvijek moguće! Pomoć pri administrativnim zadacima! Kupoprodaja i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku! Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisivanje posredničkog ugovora, kako bi se vlasnik zaštitio od posjeta neregistriranih osoba i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci: Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas. Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni: - osnovni podaci o nekretnini - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije ID KOD AGENCIJE: 2304-K4431