Ugostiteljski objekt sa kućom u Roh-Bau fazi- Rovinj!, Rovinj, Poslovni prostor

Rovinj je jedno od naj atraktivnijih i naj posjećenijih mjesta na Jadranskoj obali. Svake godine privlači sve veći broj posjetitelja kako domaćih tako i stranaca. Grad je jedno od najpoznatijih destinacija, ne samo na Jadranu već i puno šire. Krasi ga prekrasni stari grad s usponom prema crkvi sv. Eufemije s koje se pruža prekrasan pogled na more i grad. Na samom ulazu u Rovinj, na cesti u kojoj na dnevnoj bazi prođe više desetaka tisuća automobila smjestila se ova fenomenalna poslovna prilika. U prodaji je poslovni prostor u namjeni ugostiteljskog objekta (konoba) s poslugom hrane, velikog parkinga, dodatnih pratećih sadržaja te kuće u Roh-Bau fazi koju novi vlasnik može urediti u potpunosti po svojim ukusima i željama. Ugostiteljski objekt ukupne je tlocrtne površine 105m2 te se sastoji od pratećih sadržaja poput tri spremišta (9m2 - 12m2 - 18m2), natkrivenih terasa (48m2 + 19m2) te velikog parkirališta. Lokal se nalazi na velikom zemljištu koji krase sedamdesetak starih maslina te velikog dijela loze što može biti odlična stvar za pokretanje vlastitog brenda maslinovog ulja i vina. Samo zemljište ukupne je površine 11284m2. Kuća se nalazi nešto podalje od lokala te je predviđena kao smještaj za radnike, po prvotnom planu ista je zamišljena kao katnica s 9 soba, 2 kupaonice te zajedničkom kuhinjom. Ista se može prenamijeniti po želji novog vlasnika te tako može biti kompletno zasebna vila s bazenom, apartmanski objekt te s obzirom na lokal isti može biti B&B (bed and breakfast) ili slično. Koje god da su zamisli novog vlasnika iste su moguće na ovom zemljištu uzevši u obzir veličinu istog te neponovljivu lokaciju. Infrastruktura je sprovedena kroz cijeli ugostiteljski objekt te je ista spojena na javnu mrežu. Voda i kanalizacija su spojeni direktno na cestu, struje ima svoj ormarić na terenu dok je plin sproveden do samog lokala te se može, po želji, spojiti. Jačina struje za ugostiteljski objekt je 3Kw te se ista može dokupiti i pojačati po potrebi. Ozbiljan investitor koji je zamišljao poslovnu aktivnost te koji se želio iskusiti u čarima ugostiteljstva na visokom nivou kupovinom ovog "imanja" na neponovljivoj lokaciji može odlično zaraditi, pogotovo tijekom ljetnih mjeseci. Za sva dodatna pitanja i/ili više informacija na raspolaganju Vam stoji: STEFANO PERUŠKO ASISTENT U POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com CLAUDIO MEZZALIRA AGENT S LICENCOM Mobitel 099/285-7323 claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1509158