565,000.00 €
- 3278 m²
Nekretnina za
Prodaja
Površina
78 m²
Broj spratova
2
Broj soba
3
Broj kupatila
2
Površina terase
98.2 m²
Ažurirano
Nov 16, 2024
Novogradnja
Da
Izgrađeno
2019
Zadnja adaptacija
2023
Država
Hrvatska
Region
Primorsko-goranska županija
Općina/Grad
Crikvenica
Naseljeno mjesto
Crikvenica
Poštanski broj
51260
Građevinska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Lift
Da
Energetski razred
U izradi
Garaža
Da
Broj parking mjesta
3
Opis
Kaiser Immobilien predstavlja predivan luksuzni stan u Crikvenici sa panoramskim pogledom na more, otok Krk, Učku te Velebit.
Opis stana:
Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje prema konceptu otvorenog prostora, hodnika, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, te zasebnog malog wc-a.
Iz soba se izlazi na zasebnu terasu iza kuće površine 34 m2 od čega na vrt otpada 9 m2. Na prednjoj strani stana se nalazi velika terasa ukupne površine 85 m2 od koji na bazen otpada 20.6 m2. Sa velike terase pruža se predivan panoramski pogled. Sa velike terase ulazi se u vanjsku ostavu od 14 m2, dok se u garaži nalazi manja ostava od 4,56 m2.
Do ulaznih vrata stana vodi lift iz garaže. Vrata su protuprovalna koja je moguće otključati ključem ili smart sistemom na otisak prsta.
U cijeni stana dolaze vanjsko parkirno mjesto za automobil, i motocikl, te garažno parkirno mjesto, kao i ostava. Svaki stan ima svoj bazen sa okolišem, te dodatna ostava je omogućena za stan.
Tehničke karakteristike:
Zgrada je izgrađena u kombinaciji betona i blok opeke-Wienerberger Izo profi 25, koja u sebi sadrži 15 cm kamene vune u svrhu termoizolacije. Kompletan podrum je u armirano betonskoj konstrukciji, te je termo izoliran XPS- stirodurom debljine 10cm, te je hidroizolacija odrađena Sikaplan G 15 Pvc membrana. Prozori i vrata su u aluminijskoj izvedbi, Schuco AWS 65. Termoizolacije je rješena Rofix sustavom fasade, debljine od 5cm do 15cm, ovisno o dijelu zgrade, a krovna ploha ima 20cm stiropora, te Sikaplan TPO membranu.
Sve vanjske vertikalne površine ogradnih zidova su obložene dijelom Bračkim kamenom, a dijelom istarskim Kanfanarom. Podloge dvorišta i terase su obložene keramikom, te isto tako i bazeni. Svaki bazen ima slap, te pripremu za grijanje vode. Parkirna mjesta sui obložena betonskim tlakavcima Semmerlock.
Unutrašnjost stana, odnosno završne obloge poda su drvene. Kupaonice i wc-i su komplet uređeni. Plafoni stanova su obloženi knauf sustavom te dodatnom termoizolacijom. Grijanje stana je izvedeno sa podnim grijanjem na dizalicu topline, a hlađenje sa klimatizacijskim sustavom, u svakoj prostoriji posebno. Kompletan sistem je od proizvođača Vaillant. Objekt je opremljen alarmom, te video nadzorom. Grijanje, hlađenje, pokretanje roleta je moguće obavljati preko smart sistema.
Udaljenost od stana:
Zračna luka Rijeka - 20 km
Zračna luka Pula - 1412 km
Zračna luka Zagreb - 176 km
Ljubljana - 147 km
München - 548 km
Wien/Beč - 523 km
Prag - 846 km
Trgovina - 800 m
Plaža - 800 - 1500 m
Restoran - 200 - 1000 m
Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našeg agenta.
ID KOD AGENCIJE: 110-030
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 87 Prikaza