Dvoetažni stan sa garažom, dvije terase sa pogledom, te uređenim vrtnim prostorom, Lovran, Stan

U ponudi imamo poseban dovetažni stan sa prekrasnim otvorenim pogledom na more u novijoj gradnji sa lijepim uređenim vrtom ( vrtna sjenica, roštilj i ostali vrtni sadržaji ), dvije prostrane terase sa pogledom, te podzemnom garažom ( ulaz u podrum je s istočne strane s javne prometne površine ). Stan je opremljen kvalitetnom kuhinjom sa MIELE aparatima, u sobama su ormari izrađeni po mjeri, također dvije kupaonice su namještene po mjeri jedna sa većom " walk in " tuš kabinom, druga sa uobičajenom tuš kabinom. Svi prozori i vanjska vrata su drvo-aluminij, ostakljeni IZO staklom, a zaštita od sunca je izvedena griljama. Unutarnja stolarija je drvena. Fasada je sistem toplinske izolacije i završnog sloja. Završna obrada je dekorativna žbuka. Krovni pokrov je crijep. Na lođi i terasi postavljene su kamene ploče. Prilazi, staze i pločnik oko građevine izvodene su pločama od prirodnog kamena, a kolni pristup u garaže u podrumu je asfaltiran. Zgrada je priključena na javnu gradsku niskonaponsku električnu i telefonsku mrežu. Grijanje je izvedeno zidnim električnim grijaćim tijelima, a hlađenje klima uređajima. Za pripremu sanitarne vode koristi se električni bojler. Opskrba pitkom vodom rješena je priključkom na javni vodovod, a odvodnja otpadnih voda priključkom na javnu kanalizaciju. Podzemna garaža je samo od navedenog stana i posjeduje vodu, a pored garaže je još jedno parkirno mjesto; dalje stepenice vode u prekrasan vrtni dio i ulaz u stan, a koji se sastoji od ulaza, kupaonicom sa WC-om, kuhinje, prostranog dnevnog boravka (mogućnost postavljanja kamina) s blagovaonicom i velike terase - na prvom katu građevine, površine 48,32 m2, hodnika, kupaonice sa WC-om, tri spavaonice i terase, na drugom katu, površine 63,57 m2, ukupne površine 112 m2. Sveukupna površina sa garažnim prostorom je 128 m2 i još plus vrtni prostor 59 m2. Stan ima sva obilježja kuće u nizu sa vrtom i garažom, te pogledom na Kvarnerski zaljev sve do Cresa i " velih vrata ". Ne propustite ovu rijetkost u ponudi. Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci: Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas. Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni: - osnovni podaci o nekretnini - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije ID KOD AGENCIJE: 820-10477