INVESTICIJSKA PRILIKA - VRLO PROSTRAN STAN U CENTRU SA GARAŽOM, Pula, Stan

Pula, najveći grad u Istri, poznat je po bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i slikovitom položaju uz Jadransko more. Grad se ističe svojom impresivnom rimskom Arenom, jednim od najbolje očuvanih amfiteatara na svijetu, te brojnim povijesnim znamenitostima poput Augustovog hrama i Slavoluka Sergijevaca. Uz povijesne atrakcije, Pula nudi i prekrasne plaže, kristalno čisto more, vrhunsku gastronomsku ponudu te živahnu atmosferu, čineći je idealnom destinacijom za odmor i istraživanje. U samom srcu Pule smjestio se ovaj iznimno prostran i šarmantan stan na drugom katu, površine 109 m², kojemu pripada dio prizemlja uređen kao šarmantna konoba te garaža od 25 m2 i uredno i lijepo uređenog vrta, sve unutar dobro očuvane kuće. Navedeno ju čini idealnom kombinacijom udobnosti i funkcionalnosti. Prizemlje odiše toplinom i starinskim šarmom zahvaljujući kuhinji s autentičnim uređenim ognjištem, dok kat nudi prostrani hodnik, prozračnu kuhinju, elegantnu blagovaonicu, udoban dnevni boravak, dvije prostrane spavaće sobe, kupaonicu i sunčanu terasu. Kuća je uredno održavana, s provedenim plinom, a grijanje je moguće na struju putem klima uređaja, na plin ili peći na drva. Poseban potencijal ove nekretnine leži u ravnom krovu, koji omogućuje nadogradnju dodatnog kata uz odobrenje suvlasnika, čime se otvara prostor za buduće investicijske projekte. Također uz dogovor sa suvlasnikom postoji potencijal za dogovor oko kupnje cijele kuće te u tom slučaju ova nekretnina postaje savršena investicijska prilika.Opremljena je dvotarifnim brojilima za struju, što osigurava lako upravljanje troškovima. Stan posjeduje uporabnu dozvolu, etažiran je, energetski certificiran te se prodaje potpuno bez tereta, pružajući savršenu priliku za udoban život ili atraktivnu investiciju u centru grada. Ova jedinstvena nekretnina u srcu Pule predstavlja savršenu priliku za one koji traže spoj povijesnog šarma, moderne udobnosti i investicijskog potencijala. S prostranim stambenim prostorom, vlastitom garažom, lijepo uređenim vrtom te mogućnošću dodatne nadogradnje, idealna je za obiteljski život ili kao izuzetno atraktivna investicija u turističkoj regiji. Blizina svih sadržaja i znamenitosti koje Pula nudi dodatno podiže vrijednost ove nekretnine, čineći je izuzetno privlačnom ponudom na tržištu. ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME; Sebastian Osmanović Asistent u posredovanju +