Namješten dvosoban stan 45m2 na 1. spratu u naselje Pofalići, Novo Sarajevo, Stan

Za dodatne informacije molimo da direktno kontaktirate Vašeg agenta.Emir Kulovac+387 61 342 342 Opis nekretnine:Prodaje se dvosoban stan površine 45m2 na 1. spratu stambene zgrade u naselju Pofalići. Stan je renoviran tokom 2017. godine i tom prilikom je uveden (pelet) sistem etažnog grijanja, a obzirom da zgrada posjeduje plinske instalacije, budući vlasnik ima opciju uvođenja etažnog plinskog grijanja. Izmjenjene su elektro i vodoinstalacije, kupatilo je renovirano u potpunosti, te je postavljen bukov parket u dnevnom boravku, spavaćoj sobi i predsoblju. Vanjska fasada je obnovljena.Trenutni vlasnik je je dio balkona pregradio, čime je dobiveno cca 4m2 stambenog prostora. Nekretnina je dvostrano orijentisana sa dosta dnevnog svjetla, odlikuje se optimalnom spratnošću a obzirom na kvadraturu možemo reći da posjeduje dobru dispoziciju prostora.Ono po čemu se ova nekretnina izdvaja od sličnih u naselju Pofalići je lokacija u Ivanjskoj ulici, koja se nalazi na samom ulazu u naselje, te je u blizini svih gradskih saobraćajnica.Također je veoma bitno napomenuti da je stambena zgrada okružena zelenilom i drvoredima, nalazi se uz osnovnu školu “Pofalići”, pa se čini izuzetno mirnom i ugodnom za život. Budućem vlasniku na poklon ostaje kompletan namještaj i električni aparati! Lokacija:Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade u ulici Ivanjska, naselje Pofalići. Stambena zgrada je okružena mnoštvom lijepo uređenih zelenih površina, a sama lokacija je atraktivna zbog blizine sadržaja koji doprinose kvaliteti življenja, te se u radijusu od samo 500 metara nalaze: tržni centri “Mercator” , “Interex” i “Megamarkt”, Autobusna stanica Sarajevo itd... Ispred stambene zgrade je park za djecu. Zbog sigurnosti djece bitno je napomenuti da je park, od saobraćajnica koje se nalaze u blizini, odvojen stambenim zgradama. Standard:Grijanje etažno (pelet). Gusani radijatori) Vanjska stolarija drvena. Unutrašnja stolarija drvena. Podovi u sobama parket. Automatski osigurači. Alarm. Video nadzor. TIM nekretnine d.o.o. SarajevoTrnovska br. 1, Kovačići71000 SarajevoID: 4202321960002Broj u registru posrednika: 37/2023Broj ugovora o posredovanju: TIM 027p/2023Ime i broj licence agenta: Emir Kulovac, 01-01.1-118/22