605,000.00 €
- 31104 m²
Nekretnina za
Prodaja
Površina
104 m²
Broj spratova
2
Broj soba
3
Broj kupatila
1
Ažurirano
Nov 22, 2024
Izgrađeno
2023
Država
Hrvatska
Region
Istarska županija
Općina/Grad
Rovinj
Naseljeno mjesto
Rovinj
Poštanski broj
52210
Lift
Da
Energetski razred
A+
Garaža
Da
Opis
U Rovinju prodajemo luksuznu zgradu stambenog tipa sa 6 stambenih jedinica.
Predmetni stan A nalazi se u prizemlju ove moderne zgrade i broji ukupno 104m2 korisne površine. Dizalom se iz podzemne garaže stiže u stan koji se sastoji dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije spavaće sobe, wc-a, praone, kupaonice, garderobe i hodnika, sve ukupne površine 90 m2.
Ima pripadajuće parkirno mjesto 18 m2 i spremište u garaži 4m2. Stanu pripada u vlasništvu vrt površine 24 m2. Sveukupna obračunska površina stana iznosi 104,41 m2. Imati će ugrađeno podno grijanje na dizalicu toplice. Orijentacija sjever-zapad.
Cijena u pretprodaji iznosi 605.000eur
TEHNIČKI OPIS:
Vanjske obloge:
-ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
-vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
-dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
-ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
-u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija
Unutarnje obloge:
-zidovi se žbukaju strojnom žbukom
-яidovi su obojani vrhunskim unutarnjim bojama i dekorativnim žbukama
-zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama
-opremljene kupaonice (wc, umivaonik, tuš sustavi, slavine) Talijanske i Njemačke proizvodnje
Podovi:
-pod podruma je zaglađeni beton
-podovi stanova su keramičke obloge i parket
-podovi terasa su keramičke obloge
-stepenište je obloženo kamenom
Vrata i prozori:
-vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
-unutarnja vrata u stanovima su drvena
-ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
-u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux
Sustav grijanja i priprema tople vode:
-svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
-ugrađen je sustav podnog grijanja
-stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
-priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
-toplinske pumpe tvrtke Daikin
Ostalo:
-zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta
Dizalo: dizalo tvrtke Kone
ID KOD AGENCIJE: 300571006-148
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 35 Prikaza