242,000.00 €
- 3178 m²
Nekretnina za
Prodaja
Površina
78 m²
Sprat
1
Broj spratova
2
Broj soba
3
Broj kupatila
1
Ažurirano
Oct 22, 2024
Izgrađeno
2024
Država
Hrvatska
Region
Varaždinska županija
Općina/Grad
Varaždin
Građevinska dozvola
Da
Vlasnički list
Da
Lift
Da
Energetski razred
A+
Broj parking mjesta
2
Natkriveno parking mjesto
Da
Opis
Isključivo u Dogma nekretninama !
Luksuzan 3-sobni stan u novogradnji
U srcu mirne i zelene gradske četvrti smjestile su se dvije moderne višeobiteljske zgrade sa po četiri vrhunski uređena stana. Objekti se nalazi u ulici s vrlo slabim prometom, što ga čini idealnim za obitelji koje žele uživati u tišini, a istovremeno biti u blizini svih važnih sadržaja. Zgrade su projektirana s posebnom pažnjom na privatnost i komfor stanara, dok velike panoramske klizne stijene pružaju obilje prirodnog svjetla i prekrasne poglede na okoliš.
Glavne karakteristike stana II - S2 površine 78,66 m2:
Prostrani dnevni boravak: veliki otvoreni prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje čini srce svakog stana. Panoramske staklene stijene omogućuju puno prirodnog svjetla i neometani pogled na okolinu.
Odvojeni spavaći dio: spavaće sobe i kupaonica pažljivo su odvojene od ostatka stana kako bi se osigurala privatnost i mir.
Visina stropa: standardna visina stana iznosi 270 cm, s dodatno spuštenim stropovima od 20 cm, što doprinosi osjećaju prostranosti i eleganciji prostora.
Terasa i loggia: stan ima vanjske površine s ostakljenim ogradama, savršene za opuštanje .
Oprema zgrade i stana:
Energetski razred A+: zgrada je izgrađena prema najvišim energetskim standardima, s termo izolacijom debljine 20 cm, što značajno smanjuje troškove grijanja i hlađenja.
Grijanje i hlađenje: dizalica topline za grijanje i pripremu tople vode, dok inverter klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom ljeta.
Podno grijanje: svi prostori u stanu imaju podno grijanje, što pruža dodatni komfor i ravnomjernu raspodjelu topline.
Ventilacija s rekuperacijom: sustav ventilacije s rekuperacijom zraka osigurava stalni dotok svježeg zraka, što dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti i zdravlju .
Vrhunska stolarija i stakla: drvo-aluminijska stolarija s troslojnim staklima (PANA PREMIER) i panoramske staklene stijene (PANA PREMIER PASIV SLIM) garantiraju iznimnu zvučnu i toplinsku izolaciju.
Podne obloge: stanovi su opremljeni dvoslojnim ili troslojnim parketom visoke klase.
Kupaonska oprema: kupaona je opremljene vrhunskom opremom renomiranih proizvođača, s pažljivo odabranim keramičkim pločicama i sanitarijama.
Smart home sustav: cijela zgrada opremljena je Smart home sustavom (HDL), omogućujući jednostavno upravljanje rasvjetom, grijanjem, hlađenjem, te sigurnosnim sustavima putem pametnih uređaja.
Zgrada:
Dizalo: zgrada je opremljena modernim Schindler dizalom koje omogućava jednostavan pristup svim etažama.
Parkirna mjesta: za stan je rezervirano natkriveno i nenatkriveno parkirno mjesto.
Lokacija: zgrada se nalazi u novosagrađenoj ulici, udaljena je manje od 2 kilometra od centra Varaždina, omogućavajući brz pristup svim gradskim sadržajima. Zahvaljujući blizini jugozapadne obilaznice, izlaz iz grada i pristup autocesti su jednostavni i brzi.
U blizini se nalaze svi ključni sadržaji potrebni za ugodan život, poput trgovina, škola, vrtića, te rekreativnih zona. Idealna lokacija za obitelj, parove ili pojedince koji traže moderan i luksuzan životni prostor u mirnom, a opet urbano povezanom okruženju.
Za dodatne informacije, dogovora oko termina razgledavanja, slobodno me kontaktirajte ...
Danijel Kukec
099 384 1510
[email protected]
ID KOD AGENCIJE: VZ2167
Broj oglasa
662798
Agencijska šifra
VZ2167
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 28 Prikaza