GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, DONJE VRAPČE, 1391 M2, Stenjevec, Zemljište

285,155.00 €
  • 1391 m²
Nekretnina za
Prodaja
Tip zemljišta
Građevinsko zemljište
Površina
1391 m²
Ažurirano
Nov 08, 2024
Lokacija
Država
Hrvatska
Region
Grad Zagreb
Općina/Grad
Stenjevec
Poštanski broj
10000
Proširi Mapu
Dozvole
Vlasnički list
Da
Opis
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, DONJE VRAPČE, 1391 m2 Prodaje se građevinsko zemljište pravilnog oblika površine 1391 m2. Zemljište se nalazi u zoni stambene namjene S. Zemljište se nalazi unutar urbanih pravila 2.2. - zaštita, uređenje i dogradnja zapadnog, središnjeg i istočnog djela podsljemenskog područja. Sva infrastruktura potrebna za gradnju nalazi se uz parcelu. UVJETI GRADNJE - rekonstrukcija i gradnja novih građevina umjesto postojećih i interpolacija na građevnim česticama manjim od 600 m², uz uvjet da je koeficijent iskoristivosti do 0,6, najveća visina tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je u pravilu 3,0 m, iznimno manje, ali ne manje od 1,0 m, ako je postojeća građevina poluugrađena ili ugrađena i nova zamjenska građevina umjesto postojeće može biti kao postojeća, najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice i 50% u garaži); u rekonstrukciji, zamjenskoj gradnji u okviru postojećih gabarita i gradnji nove zamjenske građevine umjesto postojeće postojeći kisn i visina, veći od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećanja; drugi lokacijski uvjeti -nisu ograničeni- (prema starom GUP-u), -prema detaljnim pravilima- (prema novom GUP-u). **prema detaljnim pravilima odnosi se na broj stanova (maks. 3 kom), maks površina 400 ili 600 m2 (kako je gdje određeno), min. zelenila 30%... - gradnja slobodnostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje; - najmanja površina građevne čestice je 600 m²; - najveća izgrađenost građevne čestice je 30%; - najveći GBP 400 m² za slobodnostojeće, a 300 m² za poluugrađene građevine; - najveći kisn 0,6; - građevina može imati najviše tri samostalne uporabne jedinice; u rekonstrukciji, gradnji zamjenske građevine u okviru postojećih gabarita i gradnji nove zamjenske građevine može se zadržati postojeći broj veći samostalnih uporabnih jedinica, ali bez daljnjeg povećanja; - najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice; - najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat; - sva potrebna garažno-parkirališna mjesta osigurati na građevnoj čestici i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice, i to 2 PGM/stambena jedinica (najmanje 50% u garaži unutar glavne građevine ili izdvojenoj garaži), a za druge namjene prema normativima ove odluke; - pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine, iznimno na strmom terenu garaža se može graditi na rubnoj liniji rezervacije proširenja ulice, odnosno na regulacijskoj liniji ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje; - udaljenost građevnog pravca glavne građevine od rubne linije rezervacije proširenja ulice, odnosno od regulacijske linije ako za ulicu nije planirano ili nije potrebno osigurati proširenje, najmanje 5,0 m, iznimno, može i manje u skladu s kontinuiranim građevnim pravcem postojećih građevina; - najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m; Zemljište se nalazi u urbanoj sredini, u mirnoj ulici, na vrhunskoj poziciji s pogledom, blizu javnog prijevoza. Vlasništvo: uredno Cijena: 285.155,00 € ID KOD AGENCIJE: 6316

Dodatne kontakt informacije
Broj oglasa
680843
Agencijska šifra
6316
Telefon za kontakt
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Prijavi neispravan oglas Cancel my report
  • 95 Prikaza
Ime vašeg prijatelja *
Email adresa vašeg prijatelja *
Vaše ime
Vaša email adresa
Poruka
Potvrdi da nisi robot *
Trenutno nema komentara na oglas.
Molimo da se prijavite ukoliko ste već registrirani, ili da se registrirate ukoliko ste novi korisnik, kako bi ste mogli upisati komentar.
Podaci o kreditu
Iznos kredita
/EUR
Trajanje kredita
godina/mjeseci
Kamatna stopa
%
Datum prve rate
Resetuj
Podaci o kreditu
Popunite formular i kliknite na "Izračunaj"
Plan otplate
Zašto prijavljujete oglas
Učitavanje...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Oglasi za usporedbu

    Još niste odabrali oglase za poređenje.
    Prijava
    Korisničko ime
    Lozinka
    Zaboravljena lozinka? Promijeni lozinku