378,500.00 €
- 2214 m²
Nekretnina za
Prodaja
Tip zemljišta
Građevinsko zemljište
Površina
2214 m²
Ažurirano
Nov 03, 2024
Država
Hrvatska
Region
Istarska županija
Općina/Grad
Labin
Naseljeno mjesto
Rabac
Poštanski broj
52220
Opis
ISTRA, RABAC - Jedinstveno građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.
Na par minuta šetnje do rabačkih šljunčanih plaža na prodaju je urbanizirano zemljište s fantastičnim pogledom na more.
Nalazi se u mediteranskom okruženju u mirnoj ulici s panoramskim pogledom na morski beskraj, brežuljke i okolicu.
Osim panorame od koje zastaje dah i izvanredne lokacije, karakterizira ga jugozapadna orijentacija i kaskadni pad terena. Prilaz zemljištu je s asfaltiranog puta a sva potrebna komunalna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta.
Sukladno urbanističkom planu uređenja naselja, ca. 850 m² zemljišta nalazi se u zoni stambene namjene, dok je ostatak zemljišta zelena površina.
Dozvoljena je izgradnja stambene građevine manje gustoće; samostojeće obiteljske kuće/ stambene vile s najviše 2 stambene jedinice, maksimalne visine građevine 7,50 m, odnosno može sadržavati dvije nadzemne etaže.
Minimalna površina građevne čestice iznosi 800 m², maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,30, maksimalni koeficijent iskorištenosti (kis) iznosi 0,50, s tim da bruto razvijena površina ne prelazi 400 m² a minimalna građevinska (bruto) površina iznosi 60 m².
Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište u maloj uvali pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 29150
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 241 Prikaza