RIJEKA, VIŠKOVO - građevinsko zemljište 801 m2 za stambenu zgradu - stanove / apartmane / obiteljsku kuću / villu! PRILIKA!!!, Viškovo, Zemljište

RIJEKA, VIŠKOVO - građevinsko zemljište 801 m2 za stambenu zgradu - stanove / apartmane / obiteljsku kuću / villu! PRILIKA!!! Građevinsko zemljište površine 801 m2 s idejnim projektom za samostojeću višeobiteljsku građevinu ( 3 stana + poslovni prostor ). Građevinsko zemljište ima pristupni put sa asfaltirane ceste. Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji. Sve komunalije blizu terena. Odlična infrastruktura. Projektnim rješenjem predviđena je izgradnja samostojeće višeobiteljske stambene građevine s tri etaže (prizemlje, 1. kat i 2.kat), ukupne tlocrtne projekcije na parceli 179,18m2. Planirana građevina, po namjeni slobodnostojeće višeobiteljska stambena građevina katnosti P+1+2 u kojoj je u prizemlju smješten poslovni prostor, spremišta stambenih jedinica i kotlovnica, na 1. katu dvije stambene jedinice, a na 2. katu jedna stambena jedinica. Etaže su međusobno povezane stubištem unutar objekta na njegovoj sjevernoj strani. Ukupne neto površine su 440,24 m2, prostorne dispozicije riješene na slijedeći način: • P (prizemlje) - NKP 139,31 m2 ➢ Na etaži prizemlja smještene su slijedeće prostorije: prijem i čekaona, frizerski salon, prostori za pedikuru, nokte i trepavice, edukacija, čajna kuhinja, garderoba s tušom i WC-om, ostava i vešeraj, te hodnik. Sve navedeno dio je poslovnog prostora. Nadalje tu su još tri spremišta za tri stambene jedinice smještene na 1. i 2. katu, kotlovnica, te ulazni hodnik sa stepeništem koje povezuje etaže. • 1 (1. kat) – NKP 150,23 m2 ➢ Na etaži 1. kata smještene su slijedeće prostorije: predsoblje, spavaća soba, kupaonica, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica i lođa kao dijelovi Stana 1 ukupne neto površine 52,83m2. Hodnik, garderoba, ostava, dvije kupaonica, dvije soba, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, predsoblje i natkrivena terasa kao dijelovi Stana 2 ukupne neto površine 78,57m2. Do ulaza u stanove dolazi se stepeništem i ulaznim hodnikom. • 2 (2. kat) - NKP 150,70 m2 ➢ Na etaži 2. kata smještene su slijedeće prostorije: hodnik + predsoblje, tri sobe, tri kupaonice, vešeraj, garderoba, ostava, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica i nenatkrivena terasa kao dijelovi Stana 3 ukupne neto površine 138,94m2. Do ulaza u stan dolazi se stepeništem. Ukupna neto korisna površina (NKP) građevine iznosi 440,24 m2. Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada / stanova / apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje / odmor s bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom i mirnom okruženju. NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!! VIŠKOVO: Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega 20-tak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinska crpka te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti. Nekoliko je većih naselja. Naselje Marinići, četvrto je po površini, s najvećim brojem stanovnika, slijede: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki i Kosi. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 34098