Na prodaju, prekrasna samostojeća kuća, novogradnja, u okolici Šibenika. Objekt je građevinske btto površine (GBP) 171,20 m2, katnosti Pr+1, stambene namjene sa jednim stanom. Bruto tlocrtna površina građevine iznosi 134,00 m2. Parcela se nalazi u izgrađenom građevinskom području naselja. Uz kuću se nalazi ukopani bazen dimenzija 4 x 7 m. Nad parkingom građevine je samostojeća montažna nadstrešnica površine 25 m2. Površina čestice na kojoj je građevina iznosi 507 m2, koeficijent izgrađenosti 0,26, a koeficijent iskoristivosti 0,33. U prizemlju su smiješteni ulazni hall, dvokrako stubište, gostinska soba s kupaonicom, kuhinja i dnevni boravak. Odvojeno od stambenog dijela u prizemlju su smještena i dva mala spremišta, jedno za centralni bojler i opremu ciejle kuće, a drugo kao odlagalište. Living zona je povezana s okolnim terenom preko alu ostakljenih stijena na jugozapadnoj strani. Dio okolnog terena je kao natkriveni prolaz konzolnim dijelom 1. kata. Na 1. Katu su smiještene 3 spavaće sobe s dvije kupaonice. Sobe imaju zajednički izlaz (preko degažmana) na prohodni krov prizemlja. Dio tog krova je opločan kao terasa, a veći dio krova prizemlja je tretiran kao zeleni krov. Visina planirane građevine je Pr + 1 tj. maksimalne visine do gornjeg ruba stropne konstrukcije 6,35m, odnosno do vrha nadozida max 6,85 m, što je u skaldu s. dopuštenom katnosti i visini objekta propisane planom. Građevina je projektirana sa ravnim krovom. Predviđeno je grijanje i hlađenje pomoću dizalice topline zrak-voda. U kupaonicama je predviđeno električno podno grijanje. PRIZEMLJE - Ulazni hal 3,20 m2 - Kupaonica 4,00 m2 - Spavaća soba 1 10,40 m2 - Blagovaonica 12,53 m2 - Kuhinja 7,90 m2 - Dnevni boravak 24,30 m2 - Spremište 1 5,75 m2 - Spremište 2 4,12 m2 1 KAT - Stubište 6,50 m2 - Degažman / garderoba 9,50 m2 - Spavaća soba 2 14,00 m2 - Kupaonica 3,40 m2 - Spavaća soba 3 13,40 m2 - Kupaonica 4,40 m2 - Spavaća soba 4 9,15 m2 - Prohodni krov 9,10 m2 UKUPNA NETO POVRŠINA : 141,65 Kuća ima: - dizalicu topline te podno grijanje I hlađenje, potpomognuto venilokonvektorima - bazeni imaju svoju toplinsku pumpu - Schuco Stolarija - punjač za električna vozila - vlastitu fotonaponsku elektranu koja opslužuje sve gore navedne potrošače Za sve doadtne informacije kao i za razgled nekretnine kontaktirajte broj . Martina Šubic Agent sa licencom ID KOD AGENCIJE: DA100064216
