Zagreb-Gornji Grad-Centar- Pantovčak -Lijep 2s stan na TOP LOKACIJI!!!, Zagreb, Appartment

ZAGREB - GORNJI GRAD -PANTOVČAK - U SAMOM SRCU BRITANSKOG TRGA -TOP INVESTICIJA !!! Nudimo Vam izvrstan stan smješten u samom srcu Zagreba, na atraktivnoj lokaciji -Pantovčak, neposredno uz poznati Britanski trg. Ova lokacija pruža rijetku priliku za život u strogom centru grada, gdje se povijest i moderna arhitektura susreću, omogućujući pristup svim pogodnostima koje središte metropole nudi. Nekretnina se nalazi u visokom prizemlju zgrade sa dva kata , prostire se na dvije etaže , pružajući dovoljno prostora za udoban život te dodatna pogodnost je prostor u podrumu koji je stubištem povezan sa stanom , može imati različitu namjenu (radni prostor, spremište ,ostava za igranje ...). Gornja etaža - se sastoji od ulaznog prostora ,kuhinje otvorenog koncepta, što stvara fluidan i moderan prostor za pripremu i uživanje u obrocima. Središnji dio stana je dnevni boravak, koji je dizajniran tako da nudi udobnost i prostor za opuštanje. Veliki prozori omogućuju ulazak obilja prirodne svjetlosti, stvarajući svijetao i topao ambijent. Ovo je mjesto gdje se možete opustiti nakon napornog dana, uživati u filmskoj večeri ili družiti se s obitelji. Spavaća soba je mirna oaza unutar stana, osmišljena za opuštajući san, kupaonica kompletno opremljena. Donja etaža - prostor u podrumu ( kupaonica , 2 prostorije ) . Zajednička terasa koja pruža prekrasan pogled na vrt i dvorište. Terasa je savršena za opuštanje na otvorenom, bilo da uživate u jutarnjoj kavi, čitate knjigu ili organizirate druženje s prijateljima. Postavljeno je etažno centralno grijanje , opremljen PVC stolarijom, koja je poznata po odličnim izolacijskim svojstvima , te pomaže u održavanju ugodne temperature unutar stana, bez obzira na vanjske vremenske uvjete, te smanjuje potrošnju energije, pp vrata , kompletno namješten stan ovisno o želji kupca može ostati. Izvrsna povezanost s različitim oblicima javnog prijevoza omogućuje brz i jednostavan pristup drugim dijelovima grada. Tramvajske linije koje prolaze kroz centar omogućuju lako kretanje bez potrebe za osobnim automobilom. Blizina trgovina i popularni Britanac i Dolac tržnice osiguravaju da su svi svježi proizvodi i dnevne potrepštine na dohvat ruke. U neposrednoj blizini nalaze se kazališta, muzeji, galerije, kao i mnoge obrazovne ustanove. Ova lokacija je savršena za one koji cijene kulturu i žele biti u centru događanja. Blizina sportskih centara, što je idealno za održavanje zdravog i aktivnog načina života ,te parkovi i zelene površine, idealni za šetnje, trčanje ili opuštanje na svježem zraku. Nekretnina predstavlja izvanrednu investicijsku priliku. Njegova lokacija i raspored čine ga idealnim ne samo za osobni život nego i za prenamjenu u poslovni prostor ili kao investiciju za najam, s obzirom na popularnost centra grada među turistima i poslovnim ljudima. Blizina svih ključnih sadržaja osigurava da će uvijek postojati potražnja za najmom. Zgrada je obnovila fasadu ( .g. ) što podiže estetsku i tržišnu vrijednost stana te osigurava da zgrada nastavi biti atraktivna i održavana. U potresu nije stradala ,temelji su učvršćeni .g. ,tada je i krov obnovljen. Prema planu posebnih dijelova građevine ,stambeni prostor se sastoji od : hodnik - 6.11 m2 soba 1 - 7.43 m2 soba 2 (h>2.20m<2.60m) netto površine 12.52m2 korisne površine 90% - 11.27m2 soba 3 (h>2.20m<2.60m) netto površine 15.68m2 korisne površine 90% - 14.11m2 kupaonica 1 - 4.50m2 kupaonica 2 (h>2.20m<2.60m) netto površine 5.31m2 korisne površine 90% - 4.78m2 kuhinja sa blagovaonicom - 8.60m2 dnevni boravak - 21.84m2 stubište 1.03m2 Sveukupno (prizemlje +podrum) korisne površine = m2 Trenutno je upisano prema vlasničkom listu m2 ( čeka se legalizacija da se upiše stvarna kvadratura nekretnine). Obratite nam se sa povjerenjem! Agent Branka ID KOD AGENCIJE: