Titulo, Zagreb, Appartment

Udoban trosobni stan u prizemlju sa vrtom i parkirnim mjestom
Prostrani trosobni stan od 68,07 m², smješten u prizemlju stambene zgrade u Vrapču, idealan je za obitelj. Sastoji se od kuhinje spojene s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Stanu pripada spremište u podrumu (5,24 m²), parkirno mjesto (11,50 m²) i privatni vrt (55,27 m²). Vrt je opremljen vrtnom garniturom i klupom, ograđen zelenilom, što osigurava mir i privatnost.

Lokacija:
Stan je u odlično povezanoj četvrti Vrapče, s autobusnom stanicom ispred zgrade, a dodatne linije i željeznički prijevoz udaljeni su svega nekoliko minuta hoda. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtići, trgovine, Dom zdravlja, pošta, tržnica i sadržaji poput dječjih igrališta te McDonald'sa.

Zgrada:
Izgrađena 2010. godine, zgrada je moderno opremljena s video nadzorom, rampom na ulazu i ograđenim dvorištem. Konstrukcija je od armiranog betona, s kvalitetnim završnim materijalima.

Interijer i eksterijer:
Podovi su obloženi bambusovim parketom i keramičkim pločicama. PVC stolarija s izo staklima i aluminijskim roletama pruža toplinsku izolaciju. Namještaj je rađen po mjeri, maksimalno iskorištavajući prostor. Ulazna vrata su protuprovalna s video portafonom. Grijanje je etažno plinsko s prosječnim godišnjim troškom od 235,60 EUR. Stan ima zasebna brojila za vodu, plin i struju.

Uređaji uključeni u cijenu:
Klima uređaj GREE, TV Hisense, kuhinjski uređaji Gorenje, mikrovalna Toshiba, hladnjak AEG, perilica LG, sušilica Electrolux i plinski bojler Vaillant.

Energetski certifikat:
Stan ima važeći energetski certifikat do 2034. godine.

Ostalo:
Stan se prodaje kompletno namješten, vlasništvo je uredno, a kupnja je moguća putem kredita. Rijetka prilika za obiteljsku nekretninu s privatnim vrtom na odličnoj lokaciji.

Ukupna obračunska površina: 80,41 m² (stan, vrt, parkirno mjesto i spremište).