RIJETKOST U CENTRU VARAŽDINA – POVIJESNA VILA S VELIKIM POTENCIJALOM, Varaždin, Casa

1,200,000.00 €
  • 10824 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de casa
destacado
Área M2
824 m²
Área de Terreno
653 m²
Quartos
10
Anúnciado
há 5 dias
Condição
Data Construção
1968.
Última renovação
2020.
Localização
País
Croatia
Estado / Região / Província
Varaždinska županija
Cidade
Varaždin
Área da cidade
Centar
Poštanski broj
42000
Proširi Mapu
Permitem
Llicença de construção
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Estacionamento
Número de vagas no estacionamento
7
Descrição
Informação Adicional
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! Povijesna vila u srcu Varaždina – prostor s dušom i bezbroj mogućnosti Na jednoj od najvrjednijih lokacija u samom središtu Varaždina, nudi se rijetka prilika za kupnju izuzetne vile koja svojim karakterom i potencijalom nadilazi klasične okvire nekretnine. Smještena u strogoj gradskoj jezgri, unutar zone mješovite namjene, ova nekretnina nudi sve što traže oni koji žele stvarati – bilo da se radi o luksuznom domu, ugostiteljsko-smještajnom objektu, kulturnom centru ili reprezentativnom poslovnom prostoru. Ukupna površina vile iznosi 611 četvornih metara i obuhvaća dvije povezane zgrade: glavnu zgradu s podrumom, prizemljem i potkrovljem, te dodatni objekt s prizemljem i potkrovljem. Dvorišni prostor s nadstrešnicom daje dodatnu vrijednost, pružajući mirnu pozadinu gradskoj dinamici. Vila je s ulice vidljiva i pristupačna, čime se savršeno uklapa u ideju spoja privatnog i poslovnog. Zgrada je iznutra u roh-bau fazi, što ostavlja slobodu budućem vlasniku da prostor uredi potpuno prema vlastitoj viziji. S vanjske strane vila je u potpunosti obnovljena – s visokokvalitetnom drvenom stolarijom, ojačanim temeljima (injektiranje) i pažljivo izvedenim zahvatima koji garantiraju dugovječnost i sigurnost. Ovdje nije riječ o površnim radovima, već o ozbiljnoj, temeljitoj investiciji s jasnom idejom kvalitete. Statički je kuća potpuno ojačana a svei radovi su izvedeni u skladu sa zahtjevima Konzervatora. Uz vilu dolazi i dodatna parcela od 399 m², predviđena za parkiralište s čak 19 mjesta – nešto što je prava rijetkost u ovakvoj gradskoj lokaciji i što značajno povećava funkcionalnu vrijednost cijelog kompleksa. Investitor je prvotno zamislio prostor kao restoran s ekskluzivnim sobama za smještaj gostiju, ali mogućnosti su daleko šire. Ova vila može postati sjedište uspješnog biznisa, dom s vlastitim ateljeom ili prostor u kojem se povezuju kultura, gastronomija i život. Kombinacija povijesnog šarma, moderne konstrukcije i neponovljive lokacije čini je idealnim izborom za one koji žele nešto posebno. Varaždin je grad s dušom, grad u kojem vrijeme teče drugačije – sporije, profinjenije, s osjećajem za ljepotu i detalj. Njegova povijesna jezgra jedna je od najočuvanijih u Hrvatskoj, prepoznatljiva po baroknim pročeljima, kulturnim manifestacijama, glazbi, umjetnosti i tradiciji. Biti ovdje znači biti dio grada koji neprestano raste, ali nikad ne zaboravlja tko je. Ako tražite prostor s karakterom, na mjestu gdje prestiž susreće priliku – ova vila vas čeka. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Šemiga ID KOD AGENCIJE: VZ2635

Informações adicionais para contato
Reference Number
749451
Agency ref id
VZ2635
Telefone de contato
+XXX (XX) XXX-XX
  • View QR Code View QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Report Listing road-sign-warning Cancel Report remove-circle
  • 42 Mostra
O Nome do seu amigo(a) *
O Email do seu amigo(a) *
O seu Nome
O seu Email
Mensagem
Segurança *

Listings to be compared

    No listings added to the comparison table.
    The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.
    Select a label or click "Other" to send comments
    A Carregar...
    Are you sure you want to cancel your report?