ISTRA, GALIŽANA - Kvalitetna obiteljska kuća s bazenom na idealnoj lokaciji, Vodnjan, Casa

1.00 €
  • 63160 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de casa
destacado
Área M2
160 m²
Área de Terreno
649 m²
Número de Pisos
2
Quartos
6
Casas de Banho
3
Anúnciado
11.11.2024
Condição
Nova construção
nαί
Data Construção
2022
Localização
País
Croatia
Estado / Região / Província
Istarska županija
Cidade
Vodnjan
Área da cidade
Galižana
Poštanski broj
52215
Proširi Mapu
Permitem
Llicença de construção
nαί
Localização autorização
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Informação Adicional
Eficiência energética
A+
Estacionamento
Número de vagas no estacionamento
4
Descrição
Informação Adicional
ISTRA, GALIŽANA - Komotna obiteljska vila smještena na idealnoj lokaciji nadomak centra grada i predivnih kamenih plaža. Ponosno predstavljamo ovu prekrasnu novu obiteljsku vilu smještenu na mirnom i rubnom dijelu grada Vodnjana. Jedna od prednosti ove vile nije samo njezina pametna organizacija unutarnjeg prostora, kao i dodatnog sadržaja na okućnici, nego upravo njezina mirna i privatna lokacija. Vila je tako smještena na samom kraju građevinske zone čime svojim budućim vlasnicima nudi maksimalan mir u skladu s prirodom i zelenilom koje ju okružuje. Neovisno o lokaciji vile, sav sadržaj potreban za siguran i miran obiteljski život nalazi se udaljen na svega nekoliko koraka ili par kratkih minuta vožnje. Uputite se s nama prema ovoj prekrasnoj prilici i završite potragu za svojom privatnom oazom. OPIS NEKRETNINE: Riječ je o vili sagrađenoj krajem 2022. godine kao privatna obiteljska vila, koja se sa svojih 160m2 ukupnoga stambenoga prostora prostire kroz dvije etaže. Svaki je kvadrat u vili pomno iskorišten u cilju osiguravanja maksimalnog komfora i jednostavnosti. Tako se u prizemlju smjestilo ulazno predvorje s prostorom za garderobu koje nas dalje uvodi u stambeni prostor prizemlja, koncipiranome kao otvoreni prostor bez pregradnih zidova ispunjen prirodnom svjetlošću. A u kojemu se smjestila moderna i opremljena kuhinja s otokom, zatim prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj i komotan dnevni boravak s postojećim izlazom na plažu bazena i natkrivenu ljetnu terasu. U prizemlju se osim već navedenog nalazi i prva spavaća soba, gostinjska kupaonica, kao i vešeraj/utility soba sa strojarnicom. Na katu vile, kojemu se pristupa unutarnjim stubištem obloženom u drvu, nalaze se dodatne 4 spavaće sobe, od kojih 2 spavaće dijele jednu zajedničku terasu s prekrasnim otvorenim pogledom prema moru, otočju Brijuni i zalasku sunca. Jedna od spomenutih spavaćih soba na ovoj etaži posjeduje vlastitu kupaonicu, dok ostale sobe koriste jednu zajedničku dodatnu kupaonicu. Moramo istaknuti kvalitetu svakog korištenog materijala u vili od podnih kamenih obloga u dnevnome prostoru vile i hodnicima što odaje poseban osjećaj tijekom boravka u vili, zatim fino ukomponirane visoko kvalitetne keramike u kupaonicama i luksuznog parketa u spavaćim sobama. A sve to uz postavljeno podno grijanje čini korištenje vile ugodnim tijekom cijele godine. OPIS OKUĆNICE: Vila je tako smještena na komotnoj parceli od 649m2, nakon što oduzmemo prostor koji zauzima vila, bazen i pomoćni objekt na raspolaganju vam ostaje ugodnih 486m2 dvorišta. Na okućnici se osim bazena od 32m2 koji zauzima centralni dio dvorišta i predivno uređenog vrta mediteranskim biljem i zelenilom, nalazi i natkrivena ljetna kuhinja idealna za zabavu s prijateljima i obitelji. Uz ljetnu kuhinju smjestilo se spremište za sve potrepštine održavanja bazena i vrta, toalet koji se koristi tijekom boravka na otvorenome zraku i bazenu, kao i podrumski prostor ispod ljetne kuhinje. Za svoje najmlađe članove obitelji ne morate brinuti, jer je cijela okućnica ograđena zidom, a na njoj se nalazi i dovoljno zelene površine za sigurnu i bezbrižnu igru. Dok za vaše limene ljubimce se na okućnici nalazi dovoljno parking mjesta za 4 automobila koje je po želji moguće i natkriti. OPIS LOKACIJE: Ova je vila idealna za sve one koji preferiraju veći dio svojega vremena provoditi na otvorenome zraku u društvu sebi najbližih osoba. Što i jest bio plan vlasnika da pronađu lokaciju koja će im upravo to i omogućiti, bezbrižnu zabavu i druženje s prijateljima i obitelji, bez prevelike brige oko susjeda i vlastite privatnosti. Tijekom izbora lokacije i dalje im je bilo važno da se sav sadržaj potreban za svakodnevni život nalazi unutar najviše 2 do 3 minute vožnje od vile, kako bi boravak u vili bio što komotniji i jednostavniji, a u čemu su sigurno i uspjeli. Vila je tako okružena prirodnim zelenilom koje odaje poseban ugođaj, kao i osjećaj mira i privatnosti, dok se sav sadržaj poput trgovina, škola, vrtića, restorana i kafića nalazi na svega 2 do 3 minute vožnje od vile. Uz to, moramo istaknuti i kako su jedne od ljepših plaža kao i šetnjica uz more udaljeni svega 4 km od vile, a riječ je o nezaobilaznoj Fažani koja uz predivne plaže i jedne od ljepših uređenih šetnjica nudi razni dodatni sadržaj, poput restorana, kafića, vrhunskog sladoleda, manje luke, kao i brodske linije kojom je povezana s otočjem Brijuni. Uz Fažanu nalazi se i naselje poznato kao Peroj koje nudi brojne prirodne kamenite plaže udaljene svega 4,5 km od vile, zatim grad Pula s raznovrsnim sadržajem od restorana, kafića, noćnog života, predivnih plaža i bogatom povijesti udaljen svega 10 km od vile, kao i brojni drugi. Ova je vila savršen spoj mira i privatnosti s luksuzom jednostavnog i modernoga stila života. Prekrasni pogledi koji se pružaju na krajolik i more jednostavno vas neće ostaviti ravnodušnima, a uz sve to, vila naravno predstavlja i izvrsnu priliku za sve one koji traže vrijedne nekretnine za vlastitom investicijom u vidu turističkoga najma. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaje namještena. * Osim podnog grijanje opremljena je i klima uređajima u svakoj prostoriji, kao i dimnjakom s mogućnosti postave peći na pelete ili drva. * Vlasništvo je vile uredno Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije slobodno nas kontaktirajte! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 31561

Informações adicionais para contato
Número de referência interno
621433
Agency ref id
31561
Telefone de contato
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 223 Mostra
O Nome do seu amigo(a) *
O Email do seu amigo(a) *
O seu Nome
O seu Email
Mensagem
Segurança *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
A Carregar...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Login
    Username
    Password
    Esqueceu a sua Password? Lembrar