593,000.00 €
- 33121 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de casa
destacado
Área M2
121 m²
Quartos
3
Casas de Banho
3
Anúnciado
01.11.2024
Data Construção
2023
País
Croatia
Estado / Região / Província
Istarska županija
Cidade
Vodnjan
Área da cidade
Galižana
Poštanski broj
52215
Llicença de construção
nαί
Localização autorização
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Eficiência energética
Na preparação
Número de vagas no estacionamento
4
Informação Adicional
ISTRA, GALIŽANA Visokokvalitetna prizemnica!
Zahvaljujući bogatoj povijesti čije tragove možemo pronaći još iz antičkog doba, veoma pogodnoj klimi te iznimnim
prirodnim ljepotama objedinjenim u jedinstvenoj kombinaciji zelene unutrašnjosti i modro plave obale Jadranskog mora,
Vodnjan i okolica oduševit će Vas svojim šarmom i kulturnim naslijeđem te raznovrsnom ponudom aktivnosti.
Na prodaju je ova prekrasna novoizgrađena prizemna kuća u Galižani. Nalazi se na zemljištu od 1200m2 dok je stambena
površina 121m2. Sastoji se od natkrivenog ulaza, predprostora, dnevnog s kuhinjom i blagovaonicom od ukupno 38m2, hodnika,
dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama, treće kupaonice sa saunom ili praonom te natkrivene terase od 21m2.
Na prostranom zemljištu nalazi se još jedan pomoćni objekt od cca 30m2.
U potpunosti ograđeno zemljište krase i masline stare oko 50 godina.
Specifikacije samog objekta:
GRADNJA:
-temelji od armiranog betona
-temeljna armirana ploča , folija w3 (papa)
-zidanje:
armirano betonska gradnja / cigle Unitherm z, protupotresni stupovi
-krov:
kosi krov: ispune i gredice, betonska armirana ploča spojena sa protupotresnim stupovima i temeljima., izolacija na krovu od
stiropora i stirodura ukupno 16cm. te pokrivena sa 3 ruke ljepila i mrežicom, folija w4 (papa), crijep.
-pregradni zidovi od cigle
-pod: na papu postavljene instalacije struje i vode, pokriveno sa izolacijom od stiropora i stirodura od ukupno 10 cm te
betonaža od 10 cm
IZOLACIJA:
-kombinacija stiropora i stirodura: pod 10cm, krov 16cm, zidovi 5cm
-folija w3 i w4
STOLARIJA:
-pvc stolarija dvoslojna punjena argonom u boji (imitacija drva), velika klizna staklena stijena u
dnevnom boravku/blagavaonicu, Maco talijanski okovi, stolarije vrhunske kvalitete, njemačka marka metalnih ručka
(kvake za ulazna vrata i poluolive za prozore) boje - zlato / inox, alu rolete (samo u sobama) smeđe boje, komarnici na
svim prozorima, prozori kupatila zamagljena stakla, stakla na svim prozorima antireflektirajuća.
UNUTRAŠNJOST:
-talijanske pločice vrhunske kvalitete (Tuscania Ceramiche) velikog formata (podovi 90x90, kupatila 60x120, terase 45x60)
-dovodne cijevi ALUPEX izolirane
-spušteni stropovi gips pločama
SANITARIJE:
-tuš set: mješalica/ručka i nadglavni tuš marche PAFFONI model Belinda
-slavina Paffoni Belinda
-umivaonik Geberit Variform nadgradni okrugli (svako kupatilo u sobama ima po 2 umivaonika, treće kupatilo ima jedan
umivaonik).
- wc školjka zidna Geberit
-vodokotlić Geberit ugradbeni duofix, tipkalo sigma 20
-tuš kanalica voxort duo inox
-staklena stijena voxort
-walk in tuš
-bojleri Ariston 50l
GRIJANJE I HLAĐENJE:
-klime u svim pristorijama
-peć na drva od 7kwh
Nekretnina je trenutno u izgradnji no u završnim je radovima te će se za oglašenu cijenu prodavati kao gotov proizvod po
sistemu ključ u ruke.
Zaista prekrasna nekretnina koja pruža mogućnost početka mirnog obiteljskog života ili kao siguran povrat investicije
kroz iznajmljivanje u turističke svrhe.
Do kraja 5. mjeseca biti će gotova fasada te unutrašnjost, te ćemo objavljivati nove slike kako radovi napreduju
Za sve dodatne informacije nazovite: 099-371-3802 Deniro Osmanović ili 095-391-9185 Aldin Begić
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 20769
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 268 Mostra