![Kuća s 2 stambene jedinice i 2 bazena na rubu naselja, Kanfanar, Casa](https://www.nekretnine365.com/files/04-2023/ad478426/kuca-s-2-stambene-jedinice-i-2-bazena-na-rubu-133701268__large.jpg)
366,000.00 €
- 62113 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de casa
destacado
Área M2
113 m²
Área de Terreno
1393 m²
Número de Pisos
1
Quartos
6
Casas de Banho
2
Anúnciado
31.07.2023
Data Construção
2009
País
Croatia
Estado / Região / Província
Istarska županija
Cidade
Kanfanar
Área da cidade
Kanfanar
Poštanski broj
52352
Llicença de construção
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Eficiência energética
C
Número de vagas no estacionamento
7
espaço de estacionamento coberto
nαί
Informação Adicional
Odmor u Kanfanaru interesantan je i izvan sezone jer su zime ovdje blage i ugodne. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, istarski poluotok ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine i lokalnih proizvoda.
Na rubu naselja, na prodaju je samostojeća kuća s dvije stambene jedinice. Svaki stan sastoji se 87 m2 površine, a čine ih kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonica, te zatvorene terase površina 21 m2 južno orijentirane s dovoljno dnevnog svijetla.
Oba stana imaju isti raspored prostorija. Osim uz pomoć klima uređaja, grijanje stana na katu je podno uz peć na drva, dok je u prizemlju sve spremno priključak podnog grijanja.
Objekt je smješten u rubnom dijelu naselja, na rubu građevinske zone. Dodatnu privatnost omogućuje u potpunosti ograđena prostrana okućnica površine 1393 m2. Na njoj su smještena dva natkrivena parkirna mjesta te manja kućica za alat. Objektu pripada i pomoćni montažni objekt koji služi kao ostava i spremište.
Kuća ima dva bazena. Jedan dimenzija 8x4x1,45m te dodatni montažni sa slanom vodom promjera 4m i dubine 1m. Veličina okućnice omogućuje izgradnju dodatnih sadržaja.
Lokacija na rubu građevinske zone omogućuje potpunu privatnost i nesmetano uživanje u odmoru, dok se svi potrebni sadržaji nalaze u centru Žminja koji je udaljen tek nekoliko kilometara. Blizina Žminja i Kanfanara omogućuje dobru prometnu povezanost sa svim dijelovima Istre, a turistički popularna destinacija, Rovinj, nalazi se na 20 km udaljenosti.
Idealna nekretnina za osobe koje žele uživati u miru, daleko od buke grada, a s obzirom da se nekretnina koristi u turističke svrhe, budući kupac može preuzeti uhodanu djelatnost i time si omogućiti povrat investicije.
ID KOD AGENCIJE: 488
Número de referência interno
478426
Agency ref id
488
-
Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
-
Snimi kao PDF
- 216 Mostra