LUKSUZNA MODERNA VILLA SA BAZENOM I, Podstrana, Casa

1,400,000.00 €
  • 84225 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de casa
geminada
Área M2
225 m²
Área de Terreno
341 m²
Número de Pisos
2
Quartos
8
Casas de Banho
4
Anúnciado
29.10.2024
Condição
Nova construção
nαί
Data Construção
2023
Localização
País
Croatia
Estado / Região / Província
Splitsko-dalmatinska županija
Cidade
Podstrana
Área da cidade
Podstrana
Poštanski broj
21312
Proširi Mapu
Permitem
Llicença de construção
nαί
Localização autorização
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Estacionamento
Número de vagas no estacionamento
2
Descrição
Informação Adicional
LUKSUZNA MODERNA VILLA SA BAZENOM I, DONJA PODSTRANA Prodajemo dvojnu luksuznu modernističku villu površine ukupne neto korisne površine 225.31 m² koja se nalazi na području Donje Podstrane. Podstrana se prostire na šest kilometara duge obalne linije, deset minuta vožnje od samog centra grada Splita, a u zaleđu se nalazi brdo Perun koje je idealno za planirenje i uživanje u prirodi. Podstranu krasi pitoma morska obala s kristalno čistim morem i uređenim šljunčanim plažama koja je idealna za opuštanje i odmor. Lungomare (šetnica) se proteže duž cijele podstranske obale predviđena za opuštajuću šetnju i laganju vožnju biciklom. Ukupna građevinska bruto površina iznosi 240,38 m². Villa ima 1 stambenu jedinicu. Pješački pristup do glavnog ulaza u zgradu nalazi se na jugoistočnoj strani. Vertikalna komunikacija između etaža je unutarnjim stubištem svijetle i dizalom kroz sve etaže. Villa se sastoji od podruma, prizemlja, prvog i drugog kata. Ima pripadajuća dva parking mjesta koja se nalaze na otvorenom. U podrumu se nalazi teretana, kupaonica, praonica te pomoćni prostor. U prizemlju se nalazi kuhinja te dnevni boravak i blagavaonica. Na prvom katu su smještene tri spavaće sobe, svaka sa svojom pripadajućom kupaonicom. Na drugom katu se nalazi krovna terasa, ljetna kuhinja, wc te bazen i prostorija za bazensku tehniku. Pogled na more već sa prvog kata ville. Do plaže je udaljena 50 metara, postoji i podhodnik do plaže stoga nije potrebno prelaziti cestu. U blizini se nalaze svi bitni sadržaji kao što je trgovina, kafići, restorani, plaža i plažni objekti te javni prijevoz i igralište za djecu. ***Gradnja ville je u tijeku, a završetak gradnje planira se krajem petog mjeseca 2024.godine.*** IZ PROJEKTNE DOKUMENTACIJE: Nosivu konstrukciju građevine čine armiranobetonski zidovi i armiranobetonske ploče međukatnih konstrukcije, te krovne konstrukcije. Temeljna konstrukcija je armiranobetonska ploča debljine 30cm. Unutarnji pregradni zidovi izvest će se kao gipskartonski, s dvostrukom oblogom gipskartonskim pločama, na potkonstrukciji od pocinčanih tipskih profila CW 50 i ispunom od mineralne vune. U mokrim prostorima obloga je vlagootpornim gipskartonskim pločama. Zidovi u kupaonicama i wc-u obložit će se keramičkim pločicama. Podovi će se izvesti kao plivajući, na sloju elastificiranog ekspandiranog polistirena (EPS-T, s armirano-cementnim estrihom te završnom oblogom parketom ili keramičkim pločicama. Prije završnog oblaganja keramičkim pločicama na podovima kupaonica te na zidovima oko tuša izvest će se hidroizolacijski premaz. U stubištu i ulaznom hodniku završna podna obloga je kamenim pločama protuklizne obrade, a balkoni i terasa obložiti će se keramičkim pločicama odgovarajuće protukliznosti i otpornosti na vanjske utjecaje. Neizgrađeni dio čestice uredit će se dijelom kao kolni i pješački pristup i parking te dijelom kao zelena površina, hortikulturno uređena autohtonim niskim i visokim raslinjem. Teren oko građevine i ogradni zidovi biti će izvedeni tako da ne narušavaju izgled okoliša i da se ne promjeni prirodno otjecanje vode na štetu susjednih čestica i građevina. Ogradni zidovi na čestici izvest će se maksimalne visine 1,2 m, a potporni zidovi maksimalne visine 1,5 m. *Oslobođeno od plaćanja poreza na promet nekretnina 3%* Pregled nekretnine moguć isključivo uz potpisani posrednički ugovor. Za više informacija, tlocrt svih katova i ostala pitanja, molim Vas kontaktirajte: DORA RADUJKO GSM: +385 91 956 5822 [email protected] ID KOD AGENCIJE: ST716

Informações adicionais para contato
Número de referência interno
675645
Agency ref id
ST716
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 31 Mostra
O Nome do seu amigo(a) *
O Email do seu amigo(a) *
O seu Nome
O seu Email
Mensagem
Segurança *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
A Carregar...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Login
    Username
    Password
    Esqueceu a sua Password? Lembrar