2,000,000.00 €
- 85425 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de casa
destacado
Área M2
425 m²
Área de Terreno
3870 m²
Número de Pisos
1
Quartos
8
Casas de Banho
5
Anúnciado
08.11.2024
Data Construção
1835
Última renovação
2024
País
Croatia
Estado / Região / Província
Primorsko-goranska županija
Cidade
Opatija - Okolica
Área da cidade
Mala Učka
Poštanski broj
51410
Certificado de propriedade
nαί
Eficiência energética
Na preparação
Aquecimento central
nαί
Garagem
nαί
Informação Adicional
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrstila je obnovljenu povijesnu vilu koja se nalazi na prevoju Poklon usred parka prirode Učka, na nadmorskoj visini od 950 m.
Vila je izgrađena u prvoj polovici 19. stoljeća, a rekonstruirana je 2007. godine. Posljednja adaptacija izvršena je 2024. godine, kada je obnovljen gornji sloj pročelja i krovište.
Vila se nalazi na zemljištu ukupne površine 3870 m2. Dio koji neposredno okružuje vilu iznosi 1530 m2, a preostali dio od 2370 m2 je šuma ispod vile koja je od gornje parcele odvojena šumskim putem. Osim same vile, na gornjoj parceli nalazi se i ruševina stare kamene kuće.
Vila se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja.
Interijer je u rohbau fazi ali su izvedene sve instalacije uključujući centralno grijanje.
Prizemlje je površine cca 145 m2 i na njemu se između ostalog nalazi garaža i vinski podrum.
Unutarnje stubište vodi nas na 1. kat površine gotovo 200 m2. Na ovoj razini nalazi se glavni ulaz u vilu i glavni dnevni dio s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom. Ovdje su također predviđene dvije spavaće sobe i kupaonica.
Stubištem se nastavlja na potkrovlje površine gotovo 85 m2, gdje su predviđene još tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Sa svih etaža pruža se prekrasan otvoreni pogled na Kvarnerski zaljev i okolne šume.
Ove godine obnovljen je gornji sloj demit fasade i krovište kuće.
Jedinstvena nekretnina u parku prirode, idealna za ljubitelje mira i prirode.
Obala i plaža: 15 km / 25 minuta
Centar Opatije: 15 km / 25 minuta
Rijeka: 20 minuta / 35 km
Zračna luka Rijeka: 50 km / 60 minuta
Zračna luka Pula: 80 km / 60 minuta
Zagreb, Ljubljana: 120 km
Budimpešta, Beč, München: 500 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kuporodajna cijena nekretnine: 2.000.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75%): 75.000,00 EUR
Ukupna investicija: 2.075.000,00 EUR
Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: [email protected]
Hvala!
ID KOD AGENCIJE: 101-234
Número de referência interno
647711
Agency ref id
101-234
Telefone de contato
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 141 Mostra