3,300,000.00 €
- 155520 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de casa
destacado
Área M2
520 m²
Área de Terreno
445 m²
Número de Pisos
2
Quartos
15
Casas de Banho
5
Anúnciado
15.04.2024
Data Construção
2022
País
Croatia
Estado / Região / Província
Istarska županija
Cidade
Rovinj
Área da cidade
Rovinj
Poštanski broj
52210
Certificado de propriedade
nαί
Eficiência energética
A+
Garagem
nαί
Informação Adicional
EKSKLUZIVNA VILLA - ROVINJ
Smješten na zapadnoj obali Istre, Rovinj je jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Poznat je kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu. Osvojit će vas i njegovih 22 otoka i otočića, ugodna mediteranska klima, pažljivo osmišljene zelene površine, čistoća i uređenost ulica, ljubaznost lokalnog stanovništva te brojne manifestacije. Na vrlo zanimljiv način spaja tradiciju malog ribarskog mjesta, koju još i danas možete osjetiti tijekom tradicionalnih ribarskih fešti,s modernim turističkim trendovima, bogatom gastro-enološkom ponudom te visokim standardom usluge. Omiljeno je okupljalište umjetnika iz cijeloga svijeta. Uz brojne galerije rasute po čitavom gradu, ovdje se jednom u godini održava i Grisija, najpoznatija umjetnička izložba pod vedrim nebom na čitavom Jadranu.
Prodaje se ova moderna pametna ( KNX software) villa izvrsnog dizajna. Nalazi se na zemljištu veličine 445 m2 i udaljenosti 250 m od mora. Sastoji se od četiri etaže koje čine podrum, prizemlje te 1. i 2. kat, koje su osim stepeništem povezane i liftom.
U podrumu se nalaze mini kuhinja, teretana, prostor za masažu, sauna, dva pomoćna podrumska prostora od kojih je veći veličine 42 m2 predviđen za kino i game room te kupaonica i WC.
U prizemlju imamo veliku kuhinju koja se nakon otvaranja staklenih stijena spaja u jedan prostor s vanjskom terasom te bazenom. Bazen je veličine 40 m". Osim kuhinje tu nalazimo wc te garažu veličine 36 m2 opremljenu autopunjačima. Tu još imamo i tehničku sobu i prostoriju za bazensku tehniku.
Na 1. katu nalazimo 3 velike spavaće sobe od kojih svaka ima garderobu i kupaonicu, a glavnoj spavaćoj sobi još pripada lođa sa jacuzzijem.
Na 2. katu, s kojeg se pruža pogled na more, nalazimo kuhinju te dnevni boravak s blagovaonom koji je sa tri strane omeđen staklenim stijenama. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu. Tu se još nalazi jedna prostorija koja može biti radna ili spavaća soba te kupaonica.
Kuću čini armirano betonska konstrukcija. Postavljena je izolacija stiropor 15 cm, te s unutarnje strane 5 cm kamena vuna preko koje su postavljene duple knauf ploče. Stropovi su spušteni i izolirani kamenom vunom. Postavljena je ALU stolarija sa IZO troslojnim staklom. Po cijeloj kući će biti postavljen parket, osim u prizemlju kamo će biti postavljena keramika.
Sustav grijanja i hlađenja čini podno grijanje koje je provučeno kroz cijelu kuću, te klime i dizalice topline. Svaka prostorija ima svoj termostat. Na kuću su postavljeni solari za struju.
Kuća je opremljena kvalitetnim materijalima i dizajnerski uređena.
* NOVOGRADNJA
* NAMJEŠTENO
* 250 M OD MORA
* 520 m2
* ZEMLJIŠTE 445 m2
* PAMETNA KUĆA (VIDEO NADZOR, ALARM, ULAZAK NA OTISAK PRSTA)
* LIFT
* NEVIDLJIVA VRATA VISINE 2,5 M
* ULAZNA VRATA STAKLENA
* 3 SPAVAĆE SOBE + RADNA SOBA
* 5 KUPAONICA
* 2 WC
* 3 KUHINJE
* 3 TERASE
* GRIJANI BAZEN 40 m2 (HIDROMASAŽA, GEJZIR)
* SAUNA
* KINO
* GAME ROOM
* VRF SUSTAV
* BEŠUMNE CIJEVI
* PIPE AXOR
* WC ŠKOLJKE CATTELANO
* PARKET HAIN (19,5x220)
* STEPENICE KOMBINACIJA STAKLA I DRVA
* GARAŽA S AUTOPUNJAČIMA
* ALU STOLARIJA IZO TROSLOJNO STAKLO
* IZOLACIJA 15 CM STIROPOR
* ORIJENTACIJA JUG
* VLASNIŠTVO UREDNO
NEMA POREZA NA PROMET NEKRETNINA
NA ZEMLJIŠTU ISPRED KUĆE NIJE MOGUĆA GRADNJA
ROBERTA POROPAT
Agent s licencom
00385 95 528-3152
[email protected]
ID KOD AGENCIJE: IS104970
Número de referência interno
422577
Agency ref id
IS104970
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 390 Mostra