SELCE-APARTMANSKA KUĆA 2.RED DO MORA!, Crikvenica, Casa

Posredujemo u prodaji apartmanske kuće sa ukupno 5 stambenih jedinica. Prizemlje: 1.apartman površine 54,69 m2, sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i spremišta. Ima zaseban ulaz. 2. apartman površine 51,11 m2, sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, spremišta, hodnika te natkrivene terase. 1.Kat: 3.apartman površine 47,69 m2, sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, 2 sobe, 2 kupaonice, te 2 balkona. 4.apartman površine 12,53 m2, sastoji se od jedne prostorije sa kupaonicom. 2.kat: 5.apartman površine 48,52 m2, sastoji se od dnevnoh boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 sobe, kupaonice, te balkona. U dvorištu je moguće parkirati do 5 auta. Ostatak okućnice oplemenjen je mediteranskim biljem. Kuća se nalazi na izvanrednoj lokaciji, 30-ak metara od šetališta i glavne gradske plaže. Svi potrebni sadržaji kao što su dućani, kafići i restorani nalaze se unutar 100 m. Zbog blizine šetališta i frekventne lokacije, moguće je prizemlje preurediti u restoran. Svi apartmani bili su u funkciji turizma i ostvarivali su popunjenost preko 120 dana godišnje. S obzirom na sadašnje stanje nekretnine, potrebna je manja adaptacija. Postoji projekt za rekonstrukciju i nadogradnju prema kojem bi se rušenjem stražnjeg dijela kuće i nadogradnjom prednjeg dijela dobila 3 stana, svaki na svojoj etaži. Svaki stan imao bi cca 80 m2 + terase 23 m2. Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci: Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas. Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni: - osnovni podaci o nekretnini - osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju - osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije ID KOD AGENCIJE: 970-K4482