458,000.00 €
- 9265 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de casa
geminada
Área M2
265 m²
Número de Pisos
3
Quartos
9
Anúnciado
20.02.2024
País
Croatia
Estado / Região / Província
Primorsko-goranska županija
Cidade
Novi Vinodolski
Área da cidade
Smokvica Krmpotska
Poštanski broj
51250
Llicença de construção
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Eficiência energética
Na preparação
Garagem
nαί
Número de vagas no estacionamento
2
Informação Adicional
Smokvica, dvojna kuća, 3 stana, 80m od mora, na 3 etaže, sa uknjiženim poslovnim prostorom na prodaju.
Na lijepoj mirnoj lokaciji samo 80m od plaže, prodajemo dvojnu kuću na 3 etaže sa registriranim poslovnim prostorom u
prvi kat i velika garaža. Potkrovlje još ima potencijala za proširenje.
Kuća je u vrlo dobrom stanju, ima centralno grijanje za svaku sobu i solarne panele.
Kuća ima stambenu površinu od 244 m² i okućnicu od 265 m². Dijeli se na :
Suteren : ovdje se nalaze prostorije uknjižene kao poslovni prostor, jedna velika i dvije manje te kupaonica. Ispred ulaza se nalazi terasa od 48 m², stoga je idealna za korištenje kao kafić.
1. kat : na prvom katu se nalazi stan, 68,51 m² netto, sa 2 spavaće sobe, kupaonicom i dnevnim boravkom/kuhinjom s izlazom na veliki balkon s pogledom na more. Za hlađenje su ugrađeni klima uređaji i ventilatori. Za hladniju sezonu u svakoj sobi postoji grijalica.
2. kat : ovdje se nalazi stan od 82,54 m² sa dvije spavaće sobe, kupaonicom, dnevnim boravkom/kuhinjom sa izlazom na veliki balkon s prekrasnim pogledom na more. Za hlađenje su ugrađeni klima uređaji i ventilatori. Za hladniju sezonu u svakoj sobi postoji grijalica.
Grijanje je moguće na pelete. Prozori i balkonska vrata su novi, balkonske ograde su prelakirane.
Ispred kuće se nalazi velika garaža.
To je vrlo dobro održavana kuća u vrlo dobrom stanju. Također postoji mogućnost kupnje susjedne kuće. To povećava raspon djelovanja za veliku kuću i unosan posao.
Plaže neposredno ispod kuće s ljubavlju su uređene za turizam.
Prodajna cijena: 458.000 € plus agencijska provizija od 3,75% (uključujući PDV)
Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/
Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce !
Podrška kupnje na njemačkom i hrvatskom jeziku !
Posjet nekretnini moguć je samo uz potpisivanje ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neprijavljenih osoba te sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama.
Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
ID KOD AGENCIJE: 2300-K4028
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 234 Mostra