1,000,000.00 €
- 52363 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de casa
destacado
Área M2
363 m²
Número de Pisos
1
Quartos
5
Casas de Banho
2
Anúnciado
25.10.2024
Data Construção
2016
País
Croatia
Estado / Região / Província
Istarska županija
Cidade
Umag
Área da cidade
Umag
Poštanski broj
52470
Llicença de construção
nαί
Localização autorização
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Eficiência energética
Na preparação
Aquecimento central
nαί
Número de vagas no estacionamento
2
Informação Adicional
Umag – okolica
Prodaje se prekrasna vila u sa bazenom, smještena na mirnoj lokaciji 1500 m od mora i plaže u mirnom i lijepom naselju i u blizini svih bitnih sadržaja (trgovina, restorani, šetnice, parkovi i dr.). Udaljena je 2 km od grada Umaga i 11 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Ova šarmantna vila ukupne površine 363 m2 i proteže se na 4 etaže, podrum, prizemlje, kat i potkrovlje.
Podrum površine 45 m2 ima zaseban vlastiti ulaz te su tu smješteni kupaonica i mala kuhinja.
U prizemlju kuće ukupne površine 123 m2 smješten je dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, radna soba sa izlazom na terasu, hodnik te 2 wc-a.
Iz dnevnog boravka izlazi se direktno na natkrivenu terasu sa kamenim roštiljem i bazenu površine 30 m2 sa sunčalištem.
Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama gdje se nalaze hodnik, 4 spavaće sobe i 2 kupaonice.
Jedna od spavaćih soba (main room) ima garderobu, vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu površine 7 m2.
Kuća također ima potkrovlje površine 100 m2 u kojem su instalirani struja i voda. Potkrovlje je lijepo osvjetljeno krovnim prozorima sa kojih se pruža pogled na more.
Podno grijanje postavljeno je na obije etaže te je u dnevnom boravku postavljena Piazetta peć na pelete koja pruža dodatnu toplinu i ugođaj. Čitav objekt obložen je visokom razinom izolacije i obložen žbukom neutralne boje na svim vanjskim zidovima. Stolarija je drvena i aluminijska. Kuća ima alarmni sistem sa videokamerama.
Na parceli nalazi se i podzemni spremnik za vodu koji skuplja kišnicu i koristi je za zalijevanje biljaka i trave čime se štedi na kućnoj opskrbi vodom, dok su u kući postavljeni filteri koji vodu čiste od kamenca.
Okućnica je potpuno uređena i ograđena.
Kuća ima i 2 vlastita parkirna mjesta te se prodaje kompletno namještena i opremljena.
Mirna i lijepa lokacija te blizina svih bitnih sadržaja čini ovu nekretninu idealnom prilikom za sve koji traže lijepu, prostranu i komfornu kuću sa bazenom koju je moguće prilagoditi kako za odmor i stanovanje tako i najam u turističke svrhe.
Vlasništvo uredno.
KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
Bazen 30 m2
Roštilj
Klimatizacija
Podno grijanje
Okućnica
Mirno naselje
Blizina mora 1500 m
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
ID KOD AGENCIJE: 565
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 113 Mostra