Boutique hotel u tradicionalnom Istarskom stilu, Ližnjan, Propriedade comercial

1.00 €
  • 20145900 m²
Tipo de Negócio
Venda
Área M2
5900 m²
Número de Pisos
2
Quartos
20
Casas de Banho
14
Anúnciado
15.04.2024
Condição
Data Construção
2011
Localização
País
Croatia
Estado / Região / Província
Istarska županija
Cidade
Ližnjan
Área da cidade
Ližnjan
Poštanski broj
52204
Proširi Mapu
Permitem
Llicença de construção
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Estacionamento
espaço de estacionamento coberto
nαί
Descrição
Informação Adicional
Ližnjan je mjesto u jugoistočnom dijelu Istarskog poluotoka te se u jednom od njegovih naselja nalazi ova prekrasni boutique hotel u tradicionalnom stilu. Objekt se sastoji od prizemlja i dvije nadzemne etaže, terase s velikim bazenom te prostranom okućnicom. U prizemnom dijelu nalazi se ugostiteljski dio objekta u kojem se nalazi recepcija, bar, prostor za Wellness, kongresna dvorana te mnoštvo drugih, pratećih sadržaja dok su na prvom i na drugom katu sobe i jedan apartman. Restoran funkcionira u potpunosti samostalno te nije vezan za goste hotela. Krasi ga lijepo uređen interijer u tradicionalnom stilu te mnoga priznanja za uslugu i kvalitetu. Kapacitet je 50 gostiju dok ta brojka u toplijim mjesecima dodatno naraste kada je u funkciji i vanjska terasa. Kongresna dvorana površine je 90m2 te je u potpunosti opremljena za njezinu svrhu te se tako mogu organizirati razna predavanja, sastanci ili team building događaji s obzirom na mogućnošću ostanka cijelog dana te prenoćiti u hotelu. Wellness prostor od 87m2 je predviđen u donjem dijelu hotela, sva priprema za isti je sprovedena i pripremljena tako da budući vlasnik može staviti opremu po želji te u ponudu dodati kompletan Wellness doživljaj. Uz navedene bitnije sadržaje također u prizemnom dijelu nalazimo dodatne prostorije, sanitarne čvorove, kuhinju sa svom aparaturom, kotlovnicu te niz drugih manjih prostorija. Na katovima nalazi se 12 soba s vlastitim kupaonicama. Sobe su u veličinama od 25 do 30m2 te klasičnog hotelskog tipa, sa vlastitim klima uređajem, TV-om, sefom te ostalom pripadajućom opremom. Na zadnjem katu nalazi se još jedan dodatan apartman od 50m2 koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnim boravkom. Objekt krasi prekrasna okućnica koje je uredna i lijepo uređena pretežito mediteranskim biljem. Na prednjoj strani nalazi se veliki bazen s pripadajućim dijelom dječje bazena. Velika prednost je upravo u tome što se hotel nalazi na građevinskom zemljištu od 5900m2 te uzevši u obzir da se radi o zemljištu turističke namjene postoji mogućnost dogradnje raznih objekata do 50 postelja, tako budući vlasnik može napraviti niz manjih kućica s bazenom, bungalova ili manjih stambenih objekata koncipiranih kao smještajne jedinice te pritom dodatno povećati i obogatiti cjelokupnu ponudu i kapacitet gostiju. Hotel je trenutno kategoriziran s 4 zvjezdice! Lokacija je veoma atraktivna s obzirom na to da se nalazi na svega 3km od predivnih i netaknutih plaža, 8km od centra Pule te na svega 8 km od aerodroma i izlaza s autoceste. Hotel generirana na godišnjoj razini zavidne rezultate i zaradu te uzevši u obzir to da je sagrađen 2011. godine te da je paženo na svaki detalj kao i što je građen na visokoj razini, potrebe dodatnih ulaganja nema te uz dobro i adekvatno održavanje iste neće biti potrebne još dugi niz godina. PREDNOSTI NEKRETNINE: - BOUTIQUE HOTEL SA 4* - 12 SOBA SA KUPATILIMA + DODATNI APARTMAN - DOBRO UHODAN I RENOMIRANI RESTORAN SA PUNO PRIZNANJA - VELIKI VANJSKI BAZEN SA DODATKOM DJEČJEG BAZENA - VELIKA GRAĐEVINSKA OKUĆNICA SA MOGUĆNOŠĆU IZGRADNJE JOŠ 50 POSTELJA - VELIKO PRIVATNO PARKIRALIŠTE - UDALJENOST OD PLAŽA - 3KM - UDALJENOST OD PULE - 8KM - UDALJENOST OD AERODROMA TE AUTOCESTE - 8KM Objekt je itekako vrijedan pažnje te ozbiljni investitori će svakako pronaći potencijal u ovoj prekrasnoj nekretnini. Za sva dodatna pitanja ili dogovor oko prezentacije i razgleda na raspolaganju Vam stoji: Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099 – 285/7323 Email: [email protected] Gabrijela Lovrinović Asistent u posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: [email protected] ID KOD AGENCIJE: IS1507114

Informações adicionais para contato
Número de referência interno
460751
Agency ref id
IS1507114
  • Pogledaj QR Code Pogledaj QR Code
    • Trenutna ocjena: 0
    • Ukupno glasova: 0
  • Snimi kao PDF Snimi kao PDF
  • Report broken listing Cancel my report
  • 411 Mostra
O Nome do seu amigo(a) *
O Email do seu amigo(a) *
O seu Nome
O seu Email
Mensagem
Segurança *
There are no comments added
Please sign in or sign up to post comments
Loan Terms
Loan Amount
/EUR
Loan Term
years/months
Interest Rate
%
First Payment Date
Reset
Payments
Fill in the form and click on "Calculate"
Amortization Schedule
Enter your report
A Carregar...
Are you sure you want to cancel your report?
The account with the email address already exists on the site. To synchronize with Social Network Login plugin please enter the password to your account on the site.

Listings to be compared

    There are no listings to compare.
    Login
    Username
    Password
    Esqueceu a sua Password? Lembrar