204,000.00 €
- 3163 m²
Tipo de Negócio
Venda
Área M2
63 m²
Número de Pisos
2
Quartos
3
Casas de Banho
1
Terraço
3 m²
Anúnciado
08.11.2024
Nova construção
nαί
Data Construção
2025
País
Croatia
Estado / Região / Província
Istarska županija
Cidade
Poreč
Área da cidade
Frata
Poštanski broj
52440
Llicença de construção
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Elevador
nαί
Eficiência energética
Na preparação
Número de vagas no estacionamento
2
Informação Adicional
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Mjesto u kojem se sažimaju sve vrijednosti tradicionalnog i modernog Mediterana. Šarm starog grada s mozaicima i znamenitostima pod okriljem UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, domaće sorte i namirnice, tihe uvale, duga obala i zelena unutrašnjost je bogatstvo kojeg se do danas sačuvalo.
Kaiser Immobilien vam predstavlja tri moderna stana, svaki površine 63 m², smještena u atraktivnoj novogradnji s liftom i po dva parkirna mjesta ispred zgrade za svaki stan. Ovi stanovi nude izvrsnu kombinaciju udobnosti, suvremenog dizajna i funkcionalnosti.
-Stan u prizemlju: S direktnim pristupom s tla, idealan je za one koji preferiraju stanovanje u prizemlju, posebno pogodan za starije osobe.
-Stan na prvom katu:Pruža dodatnu privatnost, ali je i dalje lako dostupan liftom.
-Stan na drugom katu: Ističe se prozračnošću i obiljem prirodnog svjetla te također ima pristup liftom.
Svaki stan ima identičan raspored: ulazni predprostor od 2,20 m² vodi u prostranu dnevnu zonu s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta od 25,15 m², koja se spaja na lođu od 3,46 m² – savršenu za opuštanje i uživanje u vanjskom prostoru. Hodnik od 2,91 m² povezuje ostatak stana i vodi do kupaonice s modernim sanitarnim čvorom od 4,86 m². Nasuprot kupaonici nalazi se spremište od 3,63 m². Stan također ima dvije spavaće sobe – jednu od 9,28 m² i drugu od 10,67 m², koja ima direktan izlaz na zasebnu natkrivenu terasu od 3,86 m².
Stanovi se prodaju nenamješteni, no svi priključci i sanitarije su već spremni za uporabu. Ugrađeno je električno podno grijanje, a svaki stan je klimatiziran kako bi se osigurala ugodna temperatura tijekom cijele godine. Zgrada je opremljena naprednim videoportafonskim sustavom s vanjskom jedinicom i trinaest unutarnjih jedinica, pružajući maksimalnu sigurnost stanarima.
Budući vlasnici imaju mogućnost dogovora oko izbora keramike i detalja unutarnjeg uređenja u suradnji s investitorom, čime mogu personalizirati prostor prema vlastitom ukusu. Kupnja direktno od investitora omogućava oslobađanje od poreza na promet nekretnina od 3%, što ovu nekretninu čini dodatno povoljnom investicijom.
Blizina sadržaja:
Poreč, centar- 11 km
Restoran- 550 m
Kafić- 260 m
Trgovina- 1,6 km
Osnovna škola: 850 m
Benzinska postaja: 1,7 km
Ljekarna: 1,1 km
Plaža- 1,9 km
Znamenitosti- 1 km
Udaljenost većih gradova:
Poreč- Ljubljana: 146 km
Poreč- Beč: 527 km
Poreč- Budimpešta: 607 km
Poreč- Prag: 853 km
Poreč- München: 549 km
Poreč- Zagreb: 268 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-038
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
ID KOD AGENCIJE: 127-038
Número de referência interno
680911
Agency ref id
127-038
Telefone de contato
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 51 Mostra