228,000.00 €
- 3170 m²
Tipo de Negócio
Venda
Área M2
70 m²
Andar
1
Número de Pisos
3
Quartos
3
Casas de Banho
1
Área de varanda
12 m²
Anúnciado
20.11.2024
Nova construção
nαί
Data Construção
2025
País
Croatia
Estado / Região / Província
Istarska županija
Cidade
Poreč
Área da cidade
Frata
Poštanski broj
52440
Llicença de construção
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Elevador
nαί
Eficiência energética
Na preparação
Número de vagas no estacionamento
2
Informação Adicional
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre. Mjesto u kojem se sažimaju sve vrijednosti tradicionalnog i modernog Mediterana. Šarm starog grada s mozaicima i znamenitostima pod okriljem UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, domaće sorte i namirnice, tihe uvale, duga obala i zelena unutrašnjost je bogatstvo kojeg se do danas sačuvalo.
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja dva moderna stana od 71 m² smješten u novogradnji s liftom, svaki uz dva parkirna mjesta koja se nalaze ispred zgrade. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti i suvremenog dizajna, idealna za udoban život.
Stanovi se nalaze na prvom katu i na drugom katu zgrade i sastoji se od predprostora od 3,40 m² koji vodi u svijetli dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju otvorenog tipa s prostranih 23,81 m². Dnevni boravak nudi izlaz na lođu od 7,35 m², savršenu za opuštanje ili uživanje u jutarnjoj kavi na svježem zraku. Hodnik od 5,36 m² vodi do kupaonice s modernim sanitarnim čvorom površine 5,65 m². Preko puta kupaonice nalazi se praktično spremište od 3,79 m², koje pruža dodatni prostor za pohranu. Stan uključuje dvije spavaće sobe: jedna s površinom od 11,38 m² i manja soba od 8,33 m² koja također ima svoj izlaz na lođu od 4,83 m², pružajući dodatnu udobnost i privatnost.
Ova nekretnina prodaje se nenamještena, ali svi priključci i sanitarije su spremni za uporabu. Ugrađeno je električno podno grijanje, a stan će biti klimatiziran s modernim klima uređajem. Zgrada je opremljena videoportafonskim sustavom s vanjskim i trinaest unutarnjih jedinica, čime se osigurava potpuna sigurnost stanara.
Budući vlasnici imaju mogućnost dogovora o izboru keramike i unutarnjeg uređenja s investitorom, što omogućuje personalizaciju prostora prema vlastitim željama i potrebama. Kupnja direktno od investitora oslobađa vas poreza na promet nekretnina od 3%, čineći ovu nekretninu izuzetno povoljnom investicijom. Ne propustite priliku da postanete vlasnikom ovog modernog stana u jednom ugodnom i mirnom naselju.
Blizina sadržaja:
Poreč, centar- 11 km
Restoran- 550 m
Kafić- 260 m
Trgovina- 1,6 km
Osnovna škola: 850 m
Benzinska postaja: 1,7 km
Ljekarna: 1,1 km
Plaža- 1,9 km
Znamenitosti- 1 km
Udaljenost većih gradova:
Poreč- Ljubljana: 146 km
Poreč- Beč: 527 km
Poreč- Budimpešta: 607 km
Poreč- Prag: 853 km
Poreč- München: 549 km
Poreč- Zagreb: 268 km
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-036
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/
ID KOD AGENCIJE: 127-036
Número de referência interno
679488
Agency ref id
127-036
Telefone de contato
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 73 Mostra