Sesvete,Novaki 4-S S1C povrsine 104m² s dva vrta cca 60m² i 2 parkinga, Zagreb, Appartment

KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA,KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA U Zagrebačkoj četvrti Sesvete,u naselju Novaki samo par kilometara od strogog centra Sesveta smjestila se moderna i arhitektonski kvalitetno projektirana stambena zgrada na dvije etaže (visoko prizemlje, I. kat ) s ukupno 8 stambenih jedinica i tri zasebna ulaza A, B I C. Zgrada se nalazi na lijepoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za život od osnovne škole, vrtića, ljekarne, doma zdravlja, caffe-barova, restorana, pekare, pošte, crkve, autobusne stanice, pod čime se blizina podrazumijeva na 5 minuta hodanja od zgrade. Zetova autobusna linija 269 i 278  povezuje Sesvetski Kraljevec s Borongajem i Sesvetama svakih petnestak  minuta, stanica za vlak udaljena je 5 minuta vožnje dok je izlaz na autocestu A1, A2 I A3 udaljen 5 minuta vožnje. U izgradnji zgrade koriste se visokokvalitetni materijali i oprema što će biti garancija energetskog certifikata oznake A. Zgrada se gradi po najstrožim pravilima građevinske struke, s stiropor fasadom od 15 cm i PVC stolarijom s termoizolacijskim troslojnim staklima ( i ALU roletama), garantiraju  najbolju toplinsku i zvučnu izolaciju. Grijanje je etažno plinsko centralno, dok će se na podu ugrađivati keramika i parketi prve klase. 4-soban stan S1 obračunske površine 84 m2 na 1. katu s dva parkinga, sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i 2 terase s izlazom na dva vrta,svaki 30tak m². Ukupna korisna površina iznosi 104m2. S2 je isti stan na 1. katu bez vrta.cijene 210 000 eura. Uz svaki stan dolazi vanjsko parkirno mjesto, dok stanovi u prizemlju imaju prostrani vanjski vrt. Kupnja je direktno od investitora te kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3%. Vlasništvo uredno 1/1. Useljenje 12/2024 godine INFO: + 385 98 517 877