Titulo, Vračar, Appartment

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse od 195m2, iz 2004.godine, na VI spratu (od ukupno 7 spr.) u zgradi iz 1980.god.izgradnje, SA 1 Liftom.

Prostorije: donji nivo (107m2): antre-hodnik, ostava, gostinski wc (sa tuš kabinom), kuhinja sa pomoćnom trpezarijom i mini terasom, šank/bar, velika trpezarija, prostrani dnevni boravak (sa staklenim kaminom i francuski balkonom) +

Prostorije: gornji nivo (88m2): hodnik, kupatilo i 2 dečije sobe, velika spavaća soba (sa svojim kupatilom i garderoberom), vešeraj, ostava + zajednički prostor u nivou podruma koji se može ograditi po potrebi. 

Stan je izuzetno svetao, orijentisan S-I ali vide se sve strane Sveta, trenutno stanje je Lux moderno projektovan i namešten, stolarija termopan (Alu/drvo), parket je pareni bagrem, moderno slagan, grejanje je daljinsko CG, stakleni kamin (odlično radi, poseban večernji ugodjaj), podno grejanje (kuhinja i kupatilo), ima klima uređaje (podne i zidne), centralni bojler 300l + protočni (Siemens) bojler, sigurnosna vrata, interfon, video nadzor, kablovsku, fiksni telefon. 

U cenu je uračunato kompletno opremljena kuhinja (rađena po meri) ugrađeni ormari, spušteni plafoni i led rasveta, ozvučenje prostorija i sva kupatila. ADAPTIBILAN je u Petosoban, čak i 5.5 soban, tako što se u donjem nivou, ostava i desna polovina kuhinje (pomoćna trpezarija) pretvaraju u roditeljsku sobu, a može se dobiti i još jedna manja soba u gornjm nivou (sa kosinama). 

Ispred zgrade je mali parkić i igralište za decu, parkiranje je ispred objekta (ima mesta za invalide) i u okolnim ulicama u zoni 3, a na oko 200m je parking Kalenić i podzemna garaža, a u kraju se često izdaju garaže. Stanje zgrade je solidno, standardna novija gradnja, čisto, nema buke (jednosmerna manja ulica), mirno. U blizini su bus i trola linije: 19 21 21A 22 24 29 29N 83E, škola Sveti Sava i Jovan Miodragović, III i XIV Gimnazija, obdaništa u Krunskoj i Smiljanićevoj produženi boravak, nekoliko samoposluga, pijaca Kalenić, dom zdravlja Crveni krst, SC Vračar.... 

Magnat preporučuje ovaj moderan, reprezentativni dupleks, praktično sam na spratu, za veliku mlađu porodicu koja će ovde dočekati da se deca osamostale. Useljiv je standardno brzo. uknjižen - infostan plaća na 149m2, a površine podova su 195m2 (172m2 bez redukovanih kosina od 1.6m). 

Razmislite gde oko Kalenića (ili bilo gde u Centru Beograda), možete pronađi praktično Novogradnju (2004.) ispod 3.000e/m2 sa 3 kupatila i 4-6 soba, a još sami na spratu (možda nagovorimo komšinicu da vam proda svoj stan od 42m2). Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt00) ID#092402 
------------------------------------------------------------------

Garancija najniže cene za ovu nekretninu - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link  da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nek