395,000.00 €
- 3158 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de terreno
Lote de construção
Área M2
3158 m²
Anúnciado
04.11.2024
País
Croatia
Estado / Região / Província
Istarska županija
Cidade
Pula
Área da cidade
Veli vrh
Poštanski broj
52100
Localização autorização
nαί
Certificado de propriedade
nαί
Informação Adicional
U poslovnoj zoni u Galižani prodaje se zemljište površine 3158 m2 s idejnim projektom za gradnju dvije poslovne hale ukupne bruto površine 681+681m2.
Zemljište je pravilnog oblika i vrlo dobro je pozicionirano.
Prednost zemljišta je njegova lokacija zbog blizine autoputa i željezničke stanice dok je zračna luka udaljena 15-ak kilometra. Zemljištu se pristupa s dvije strane asfaltiranim putom te posjeduje svu potrebnu infrastrukturu.
Potencijalni investitor može iskoristiti postojeći idejni projekat i na temelju njega napraviti glavni projekat.
VIŠE INFORMACIJA O POSTOJEĆEM IDEJNOM PROJEKTU
Namjena građevine po idejnom projektu je proizvodno-uslužno-trgovačka djelatnost, a tlocrtno bruto površina iznosi 681,00+681,00 m2 po ovom prijedlogu predviđeno u dvije faze gradnje (odnosno dvije hale) međusobno povezane , a izgradnja se predviđena prefabriciranim montažnim elementima. Svaka hala bila bi podjeljena u dvije poslovne prostorije s mogučnošću spajanja istih.
Maksimalna izgrađenost građevne čestice za ovu građevinu i to uključivo I. i II. fazu gradnje iznosi 43,00% veličine građevne čestice što je manje od dopuštenih 0,5. Bruto tlocrtna površina građevine (I. i II. faza) iznosi 1.362,00 m2. Udaljenost od granica susjednih parcela iznosi min 7,00 m.
Neizgrađeni dio čestice hortikulturno će se urediti ukrasnim biljim i zelenilom, karakterističnim za ovo podneblje, a čitava parcela će se ograditi na propisan način i propisane visine (max. 1,50 m)– kombinacijom niskog punog zida i transparentne metalne ograde i živice.
Unutar građevne čestice predviđen je smještaj vozila sa pristupom iz glavne prometnice preko privatne prometnice unutar parcele.
Na građevinskoj čestici predviđen je smještaj 8 PM + 2 PM za osobe sa otežanom pokretljivosti ucrtanih u situaciji za max. 40 zaposlenika.
CIJENA = 395000€
ZA VIŠE INFORMACIJA KONTAKTIRAJTE NAS NA BROJ TELEFONA: Svemir Vranko: +385 92 365 8087
ID KOD AGENCIJE: 2702
- Pogledaj QR Code
-
- Trenutna ocjena: 0
- Ukupno glasova: 0
- Snimi kao PDF
- 305 Mostra