Istra, Loborika- moderna prizemnica 150m2 s bazenom, Marčana, Дом

Лоборика — тихая деревня, расположенная в непосредственной близости от Пулы, всего в десяти минутах езды от центра города и прекрасных пляжей Истрии. Это живописное место предлагает идеальное сочетание сельской тишины и близости к городским удобствам, что делает его идеальным для семейной жизни или отпуска, а также обеспечивает отличное сообщение с основными дорогами и аэропортом. Лоборика — идеальный выбор для тех, кто ищет аутентичную атмосферу Истрии недалеко от моря и культурных достопримечательностей Пулы. Компания Kaiser Immobilien представляет вам современный одноэтажный дом площадью 145 м², расположенный в тихом тупике, идеальном для отдыха и уединения. Этот элегантный и функциональный дом предлагает идеальное сочетание комфорта и современного дизайна. Входная зона площадью 4,35 м² ведет в просторную гостиную и столовую открытой планировки общей площадью 30,32 м², дополненную функциональным камином, создающим уютную атмосферу. Справа от входа находится современная кухня площадью 6,32 м², полностью оборудованная высококачественной бытовой техникой Whirlpool, включая четырехконфорочную электрическую плиту, холодильник, морозильную камеру, посудомоечную машину, духовку, микроволновую печь и кофеварку. Рядом с кухней находится кладовая площадью 2,62 м², которая также служит прачечной со стиральной машиной Haier с сушкой и водонагревателем объемом 150 литров. В доме три просторные и современно оформленные спальни площадью 17,32 м², 14,81 м² и 16,25 м², каждая из которых имеет собственную ванную комнату, оборудованную душем, туалетом, подогревом пола и полотенцесушителем. Каждая комната, включая гостиную, оснащена кондиционерами Daikin, а благодаря высококачественной 15-сантиметровой изоляции и энергетическому сертификату А+ дом обеспечивает высокую энергоэффективность. Дополнительные удобства включают отдельный туалет площадью 2,31 м² и таверну площадью 16,15 м² с большим камином и зоной отдыха. Из гостиной можно выйти на крытую террасу площадью 32,42 м², оборудованную барбекю и небольшой летней кухней, а также к впечатляющему бассейну площадью 28,50 м² со встроенным водопадом. В саду площадью 500 м² также есть джакузи, детская игровая площадка и парковочное место как минимум на две машины с возможностью зарядки электромобилей. Дом не подключен к городской канализации, но использует биосептик, не требующий опорожнения, что обеспечивает экологическую устойчивость. Этот объект недвижимости предлагает непревзойденный комфорт и уединение и идеально подходит для семейной жизни или отдыха в спокойной обстановке. Близость к удобствам: Пула, центр - 9 км Ресторан - 1,6 км Кафе - 1,5 км Магазин - 5 км Пляж - 9 км Начальная школа - 1,2 км Спортивная площадка - 2 км Автовокзал: 1,2 м Аэропорт - 3 км Расстояние от крупных городов: Пула-Любляна: 200 км Пула-Вена: 580 км Пула-Будапешт: 600 км Пула-Прага: 900 км Пула-Мюнхен: 600 км Пула-Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: Тел.: + / ID CODE: