ISTRA, PJEŠČANA UVALA - Prekrasna apartmanska vila na par koraka do plaže!, Medulin, Дом

ИСТРИЯ, ПЬЕШЧАНА УВАЛА - Прекрасная частная вилла с апартаментами, расположенная в эксклюзивном месте, всего в нескольких шагах от пляжа! Мы с гордостью представляем эту высококачественную и идеально ухоженную семейную виллу с апартаментами, расположенную всего в 1 минуте ходьбы от пляжей. Это вилла высокого качества с великолепной планировкой комнат. Что, безусловно, отличает эту виллу от других, так это удобный и ухоженный сад, а также интересная планировка комнат, делающая пребывание на вилле простым и функциональным. Каждая жилая единица отделена и имеет свой собственный вход. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте счастливым владельцем этой первоклассной виллы, которая наверняка очарует вас своим очарованием и эксклюзивным расположением. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Эта прекрасная вилла имеет общую жилую площадь 530 м2. Всего дом разделен на пять жилых помещений, четыре из которых могут быть использованы для сдачи в аренду туристам, а одно жилое помещение на первом этаже является частной резиденцией владельца. Каждая жилая единица виллы имеет собственную террасу, балкон или лоджию в зависимости от того, на каком этаже виллы они расположены. Три жилых помещения представляют собой двухкомнатные квартиры, состоящие из двух спален, двух ванных комнат, кухни со столовой, гостиной и террасы, а оставшиеся два жилых помещения представляют собой однокомнатную квартиру и квартиру-студию. Квартира 1: представляет собой главную квартиру владельца, расположенную на первом этаже виллы. Войдя в квартиру, мы попадаем в вестибюль с выделенным местом для гардероба, который затем переходит в коридор, соединяющий все комнаты квартиры. Поэтому здесь у вас есть возможность провести время на современной и оборудованной кухне с обеденным столом, за которым может разместиться вся семья. Из этой же кухни есть выход в благоустроенный сад с бассейном и летней террасой, идеально подходящей для отдыха в теплые месяцы года. Хозяйская спальня расположена рядом с кухней. Гостиная отделена от кухни и столовой и представляет собой отдельную комнату, а ее особенностью является ее площадь. Это большое пространство, идеально подходящее для общения и развлечений всей семьей и друзьями. Также имеется дополнительная спальня, предназначенная для гостей, а также частный гараж, которым пользуются владельцы виллы. В уже упомянутом коридоре квартиры расположена более просторная ванная комната, а также гостевой туалет. КВАРТИРА 2: Это однокомнатная квартира на первом этаже, имеющая собственную крытую террасу с прямым выходом на благоустроенную территорию и к бассейну. Квартира состоит из гостиной, кухни и столовой, а также одной спальни и ванной комнаты. КВАРТИРА 3: Это двухэтажная квартира, которая занимает от первого до второго этажа виллы. Особенностью этих апартаментов является то, что они полностью отделены от других жилых помещений и имеют большую и удобную крытую террасу на первом этаже с прямым выходом в ландшафтный сад. При входе в квартиру, на первом этаже, находится удобная зона «open space», включающая кухню, столовую и небольшую гостиную, там же спрятана ванная комната. Затем внутренняя лестница ведет на верхний этаж квартиры, где спрятаны две спальни. КВАРТИРА 4: Это квартира-студия, в которую можно попасть через главный вход на виллу, она расположена на антресольном этаже виллы. Это комфортабельные апартаменты, которые предлагают своим гостям все необходимое, включая небольшую кухню со столовой, спальную зону, удобную ванную комнату и выход на собственный балкон с видом на благоустроенную деревню. КВАРТИРА 5: Это квартира на 1 этаже виллы, состоящая из просторной и уютной гостиной с выходом на балкон, оборудованной кухни со столовой, двух спален и просторной ванной комнаты, а также гостевого туалета. ОПИСАНИЕ САДА: Вилла расположена на участке земли общей площадью 763 м2, участок виллы полностью огорожен и скрыт от посторонних глаз. Он предлагает своим будущим владельцам максимальный уровень уединения и покоя, а также идеальное место для проведения времени на свежем воздухе. На территории сада расположен комфортабельный бассейн с системой подогрева воды и водопадом, который создает особую атмосферу во время пользования бассейном или просто времяпрепровождения в саду. Рядом с бассейном находится уже упомянутая летняя терраса, идеально подходящая для отдыха в теплые месяцы года. Весь сад также украшен средиземноморскими растениями, за которыми ухаживает автоматическая система полива. Также имеется достаточно места для парковки 5 автомобилей, которую при необходимости можно будет накрыть навесом для будущих владельцев. Также имеется одно парковочное место. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Интересно в этой вилле то, что ее можно переоборудовать из виллы с пятью жилыми помещениями в обычную виллу с двумя дополнительными жилыми помещениями. То же самое возможно, поскольку основная жилая единица владельца (КВАРТИРА 1) имеет сообщение с КВАРТИРОЙ 4 и КВАРТИРОЙ 5. В случае переоборудования это может быть вилла, разделенная на два этажа, первый и второй, и имеющая в общей сложности 5 спален, 2 из которых находятся на первом этаже и 3 на втором этаже, с в общей сложности 3 ванными комнатами и одним гостевым туалетом. И кто тогда все еще владеет двумя дополнительными жилыми помещениями с возможностью аннуитета. * Вилла оборудована 9 кондиционерами, а в главном жилом помещении также имеется газовое центральное отопление. * Вилла продается полностью меблированной, без личных вещей владельца. * На всех окнах и дверях установлены высококачественные окна из ПВХ. * Бассейн имеет систему подогрева воды. * Владельцы регулярно инвестируют в недвижимость. * Парковку можно сделать крытой, в зависимости от потребностей будущих владельцев. * На вилле имеется 5 парковочных мест + 1 парковочное место в гараже. * Право собственности на виллу оформлено, обременений нет, имеются все необходимые документы. Вилла имеет отличную заполняемость в туристический сезон и высокие оценки гостей, что дает будущему владельцу возможность взять в свои руки уже налаженный бизнес и, соответственно, гораздо более быструю окупаемость инвестиций. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: ID CODE: