PREDIVNA KUĆA NA ODLIČNOJ LOKACIJI, Medulin, Дом

Эта роскошная вилла расположена в тихом и спокойном месте, недалеко от популярного туристического места Песчана Увала, всего в метрах от пляжа и в метрах от центра Пулы. Это идеальное место обеспечивает уникальное сочетание уединения и близости ко всем важным удобствам, что делает его идеальным местом для отдыха и развлечений. С террасы и окон виллы открывается захватывающий вид на зелень оливковых рощ и окружающую природу, создавая атмосферу полного расслабления и единения со средиземноморской природой. Вилла имеет полное право собственности (1/1) и не имеет обременений, а все необходимые документы полностью в наличии, что гарантирует безопасность и прозрачность при покупке. Одним из главных преимуществ этой виллы является роскошный бассейн, расположенный в средиземноморском саду, который идеально подходит для семейных посиделок, принятия солнечных ванн и отдыха на свежем воздухе. При строительстве виллы использовались материалы высочайшего качества и современные технологии. Теплоизоляция толщиной 10 см обеспечивает исключительную энергоэффективность, а ПВХ-окна на всех окнах и дверях гарантируют долговечную и энергоэффективную эксплуатацию здания. Для комфорта жильцов каждая комната оборудована кондиционером с функциями отопления и охлаждения, а дымоход позволяет установить пеллетную или дровяную печь, что идеально подходит для холодных месяцев. Вилла также оборудована системой сигнализации и датчиками, что еще больше повышает конфиденциальность и безопасность ее жителей. Автоматическая система полива в саду позволяет легко ухаживать за зелеными насаждениями. Просторный двор этой виллы расположен на участке площадью 598 м², из которых 462 м² отведено под сад, а остальное пространство занимают вилла и бассейн. Двор окружен высокой стеной, что обеспечивает приватность и безопасность. Двор спроектирован просто, но функционально, с упором на простоту обслуживания, а автоматическая система полива позволяет постоянно ухаживать за зеленью. Главным акцентом двора является частично крытая терраса площадью 25 м², идеально подходящая для отдыха и развлечений в кругу семьи и друзей. На террасе можно оборудовать летнюю кухню, что еще больше обогатит открытое пространство. С террасы есть прямой выход к бассейну площадью 33 м², окруженному зоной для загара, где можно прекрасно отдохнуть на свежем воздухе. Из сада также открывается панорамный вид на оливковые рощи и окружающий лес, что создает впечатление оазиса тишины и покоя. Планировка комнат виллы на трех этажах обеспечивает функциональное и комфортное проживание. Войдя на виллу со стороны парковки, расположенной прямо перед ней, мы попадаем в просторный вестибюль, соединяющий три просторные спальни, а также дополнительную ванную комнату и туалет на этом этаже, что делает это пространство идеальным для повседневного использования. Главная «хозяйская» спальня расположена этажом выше, в нее можно подняться по внутренней лестнице, и это пространство полностью изолировано от остальной части виллы, что обеспечивает уединение и покой. Эта спальня имеет собственную ванную комнату и может, по желанию владельца, быть переоборудована в личный кабинет, тренажерный зал или другую функциональную комнату. На нижнем этаже виллы находится открытое пространство без перегородок, что создает ощущение простора и света. Здесь расположены гостиная, столовая и современная кухня, а дополнительный гостевой санузел делает это пространство практичным для семьи и гостей. Большие окна пропускают много естественного света, создавая приятную атмосферу и органичную связь с внешней средой. Эта вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта, уединения и природы, предлагая исключительные условия для наслаждения повседневной жизнью, находясь при этом недалеко от всех удобств, которые может предложить Пула. Идеально подходит для семей, любителей тишины и природы, а также для всех тех, кто хочет роскошной жизни в непосредственной близости от моря и культурных достопримечательностей. ID CODE: IS1516285