Istra, Pula- luksuzan stan 95m2, 350m od plaže Pješćane Uvale, Medulin, Kвартира

Пула, старейший и крупнейший город на полуострове Истрия, известен своей богатой историей, очаровательными римскими памятниками, такими как впечатляющая Арена, и яркой атмосферой средиземноморского города. Эксклюзивным поселком в Пуле является Песчана Увала, известная своими роскошными виллами, ухоженными пляжами и первоклассными ресторанами. Этот тихий оазис идеально подходит для отдыха на берегу моря, вдали от городской суеты, и в то же время обеспечивает быстрый доступ ко всем удобствам и достопримечательностям Пулы. Сочетание исторической аутентичности и современной роскоши делает этот район идеальным местом для жизни, отдыха и наслаждения истрийским образом жизни. Kaiser Immobilien представляет роскошную квартиру площадью 95,40 м², расположенную на первом этаже современного жилого дома в престижном месте. В квартиру можно попасть по лестнице площадью 10,80 м², которая ведет к входу в просторный коридор площадью 8 м². С правой стороны коридор ведет в просторную гостиную с обеденной зоной и кухней открытой планировки общей площадью 30,80 м², а за кухней находится практичная кладовая площадью 3,30 м². В квартире три просторные спальни площадью 10,30 м², 13,10 м² и 13,50 м², причем в самой большой комнате имеется собственная ванная комната площадью 5,30 м², оборудованная душем, туалетом и окном. Из двух спален и гостиной есть прямой выход на крытую террасу площадью 12,60 м², где можно прекрасно отдохнуть и подышать свежим воздухом. Помимо основной ванной комнаты в квартире имеется дополнительная современная ванная комната площадью 4,80 м². На первом этаже здания имеется кладовая площадью 3 м², принадлежащая квартире, и два парковочных места площадью 12,50 м². Здание построено из высококачественных материалов и выполнено из профессиональных блоков на основе пенопласта, без дополнительной штукатурки, что обеспечивает лучшую теплоизоляцию и на 40% большую паропроницаемость по сравнению с классическими блоками. Все комнаты оборудованы кондиционерами, а наружные блоки кондиционирования воздуха расположены на крыше для устранения шума. Кондиционеры высокого класса от известных производителей, таких как Mitsubishi, Daikin, Vaillant, Toshiba и Hitachi. Дополнительный комфорт обеспечивают электрические теплые полы, а сантехнические работы выполнены из высококачественных труб PEX, а канализационные трубы бесшумны, что способствует созданию в квартире спокойной и приятной атмосферы. Сантехническое оборудование включает скрытые сливные бачки Geberit Sigma и высококачественные смесители Hans Grohe, а ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами на уровне пола. Раздвижные стены балкона выполнены в подъемно-раздвижном исполнении в элегантном антрацитовом цвете с шестикамерными профилями, что обеспечивает превосходную изоляцию. Полы покрыты ламинатом толщиной не менее 12 мм и керамической плиткой высшего качества, а лестница облицована гранитом из нержавеющей стали. Фасад здания имеет 10-сантиметровую изоляцию из полистирола с финишным слоем силикатной штукатурки Baumit, что, помимо превосходной энергоэффективности, также придает зданию современный эстетический вид. Учитывая престижное расположение, из апартаментов открывается вид на море, а в непосредственной близости находится песчаный залив Верудела. Квартиры в этом доме относятся к более высокому классу строительства, превосходящему типовые проекты на рынке. Дополнительную элегантность зданию придают современные стеклянные перила на балконах, которые создают впечатление роскоши и ощущение простора. Близость к удобствам: Ресторан - 300 м Кафе - 700 м Магазин - 170 м Море - 350 м Пляж - 350 м Пристань для яхт - 650 м Центр Пулы - 6 км Аэропорт - 11 км Расстояние до крупных городов: Пула-Любляна: 200 км Пула-Вена: 580 км Пула-Будапешт: 600 км Пула-Прага: 900 км Пула-Мюнхен: 600 км Пула-Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: Тел.: + / ID CODE: