Istra, Premantura- apartmanska kuća 385m2 s pogledom na more, Medulin, Дом

Премантура — живописная деревня, расположенная на самом юге полуострова Истрия, известная своей нетронутой природой, кристально чистым морем и захватывающими пейзажами. Он граничит с природным парком Каменяк, который изобилует укромными бухтами, пешеходными дорожками и велосипедными дорожками, а его изрезанная береговая линия предлагает одни из самых красивых пляжей в регионе. Это место пользуется популярностью у любителей активного отдыха, дайвинга и парусного спорта, а очаровательные таверны и рестораны предлагают настоящие блюда Истрии. Kaiser Immobilien представляет Вашему вниманию просторный жилой дом общей площадью 335 м², расположенный в тихом месте на тупиковой улице в самом центре Премантуры. Этот внушительный объект недвижимости состоит из четырех квартир, расположенных на трех этажах, и дополнительной пристройки с квартирой, окруженной прекрасно благоустроенным двором площадью 219 м². На первом этаже расположены две квартиры. Меньшая квартира площадью 51,28 м² включает в себя гостиную, кухню и столовую открытой планировки площадью 19,68 м², небольшой туалет площадью 3,20 м² и коридор площадью 1,92 м², ведущий в первую спальню площадью 12 м² и ванную комнату с душем площадью 3,36 м². Внутренняя лестница из гостиной ведет во вторую спальню такого же размера с выходом на балкон площадью 3,64 м². Особенностью этих апартаментов является просторная крытая терраса площадью 12 м² и собственный дворик с летней кухней и барбекю. Вторая квартира на первом этаже площадью 58,65 м² встречает вас крытой лоджией площадью 14,40 м². Просторная гостиная, кухня и столовая занимают площадь 23,65 м², а две спальни — 9,12 м² и 11,78 м². В квартире есть две ванные комнаты с душем и туалетом площадью 3,20 м² и 4,16 м², а также дополнительная терраса площадью 2,72 м². Лестница площадью 7,28 м² ведет на второй этаж, где расположена третья квартира площадью 97,97 м². Перед входом расположена крытая терраса площадью 14,40 м², а внутри находятся просторная столовая и гостиная площадью 29,57 м², кухня площадью 11,20 м² и три спальни площадью 10,54 м², 15,17 м² и 15,17 м². Две большие комнаты имеют выход на балкон площадью 2,25 м² и террасу площадью 8,84 м². В квартире имеются две ванные комнаты площадью 3,20 м² и 5,20 м², что обеспечивает максимальный комфорт для жильцов. Самая большая квартира в доме расположена на втором этаже и занимает площадь 114 м². Крытая лоджия площадью 14,40 м² представляет собой идеальное место для отдыха на свежем воздухе, в то время как внутреннее пространство отличается обилием света и простора. Гостиная и столовая вместе занимают площадь 40,31 м², а кухня — еще 11,20 м². За кухней находится кладовая, которую можно переоборудовать в дополнительную ванную комнату. На этом этаже расположены две просторные спальни, каждая площадью 15,17 м², а также ванная комната площадью 5,20 м². Особенностью этих апартаментов является терраса площадью 8,64 м² с выходом из гостиной и спальни, а внутренняя лестница ведет на впечатляющую террасу на крыше площадью 30 м². Из окон открывается панорамный вид на море и близлежащие города Медулин и Лижнян, что делает его самой привлекательной частью этого объекта недвижимости. Дом оборудован системой отопления посредством дровяной печи и кондиционерами в каждой квартире (Vivax), а также уже подготовлена установка для центрального отопления. Окна частично деревянные, частично ПВХ, фасад выполнен из утеплителя Демит со слоем полистирола толщиной 5 см и термоблока. Крыша железобетонная, с дополнительной звуко- и гидроизоляцией. Помимо основного дома на участке площадью 145 м² имеется дополнительная пристройка с квартирой площадью 52 м². Эти апартаменты состоят из гостиной с кухней и обеденной зоной, одной спальни и ванной комнаты, что обеспечивает дополнительные возможности для размещения гостей или сдачи в аренду туристам. Хотя дом готов к немедленному заселению, при небольших вложениях его можно модернизировать и адаптировать к личным пожеланиям будущих владельцев. Также есть возможность приобрести отдельные квартиры, что делает эту недвижимость еще более гибкой инвестицией. Близость к удобствам: Ресторан - 100 м Кафе - 150 м Пекарня - 160 м Магазин - 100 м Рынок - 300 м Кондитерская - 250 м Море/пляж - 700 м Автовокзал - 150 м Достопримечательности - 100 м Баньоле - 6 км Пула - 10 км Медулин - 11 км Аэропорт - 17 км Расстояние до крупных городов: Премантура - Любляна: 200 км Премантура - Вена: 580 км Премантура - Будапешт: 600 км Премантура - Прага: 900 км Премантура - Мюнхен: 600 км Премантура - Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: Тел.: + / ID CODE: