Istra, Poreč, Vabriga - stan u prizemlju 94m2 sa okućnicom od 160m2, Poreč, Kвартира

Вабрига — деревня в 1 км к юго-западу от Тара, в 6 км к северу от Пореча, вместе с соседней Тарой образует муниципалитет. Он расположен на местной дороге, ведущей из Тара к морю, недалеко от туристических зон. Благодаря близости моря и красоте окружающих оливковых рощ и виноградников в конце XX века здесь начали появляться роскошные виллы для отдыха. Инфраструктура города еще больше разрослась за счет строительства современных вилл, нескольких супермаркетов, хорошей дороги и многочисленных ресторанов, открытых в летние месяцы. Близость курорта Лантерна позволяет вам провести отпуск, занимаясь различными видами деятельности (теннис, верховая езда, пляжные виды спорта...). Kaiser Immobilien представляет просторную и комфортабельную квартиру, расположенную на первом этаже качественного нового здания, состоящего всего из 4 квартир, что гарантирует тишину и уединение. Общая площадь этих качественных апартаментов составляет 95 м2, что обеспечивает будущим владельцам исключительное пространство для комфортного и качественного проживания в течение всего года. Расположен на окраине поселка, в непосредственной близости от леса и в м от моря и пляжей. Перед самой квартирой, помимо террасы, имеется двор площадью 160 м2, а перед двором находится сельскохозяйственная земля площадью м2, которую можно приобрести вместе с квартирой за дополнительную плату. Уникальная возможность для любителей природы и открытых пространств, а также для любителей садоводства, у которых более чем достаточно места для своего хобби. При входе в квартиру вас встречает небольшая прихожая, предназначенная для встроенных шкафов, которая ведет в просторное открытое пространство, богатое естественным дневным светом благодаря большим стеклянным стенам и грамотной ориентации квартиры. На этом же пространстве планируется разместить большую гостиную, а рядом с кухней есть место для большой столовой. Из этого же помещения есть выход на открытую крытую террасу с видом на пышную природную зелень, а также выход в собственный сад апартаментов площадью 160 м2. Через небольшой коридор, ведущий из гостиной в частную часть квартиры, мы попадаем в три комфортабельные спальни и ванную комнату. Рядом с жилой зоной квартиры также находится гостевой санузел, что обеспечивает большую практичность и комфорт повседневной жизни. Дополнительным преимуществом данной квартиры является кладовая, расположенная в отдельной комнате рядом со входом в квартиру, что позволяет удобно хранить велосипеды или другой спортивный инвентарь. Квартира полностью кондиционирована, во всех комнатах (кроме спален) есть подогрев пола, а также дымоход с возможностью установки пеллетной или дровяной печи. В стоимость квартиры также входит парковочное место во дворе дома с возможностью приобретения дополнительного парковочного места. Внешние столярные изделия изготовлены из ПВХ, а внутренние — из дерева. Входная дверь — противовзломная и огнестойкая, белого цвета, производства Dierre. Проемы на фасадах увеличены по размеру, чтобы открыть внутреннее пространство окружающей среде и обеспечить квартиру естественным светом, недостатка в котором не возникает из-за просторности сада. Отличительной особенностью апартаментов является впечатляющий частный сад площадью более 160 м2, где есть подготовка к установке летней кухни и бассейна, что делает эти апартаменты настоящим маленьким частным раем, где вы можете наслаждаться отдыхом с семьей и друзьями. Ближайший аэропорт находится в Портороже, в 37 км, второй — в Триесте, в 63 км, а третий — в Пуле, в 65 км. Имеются хорошие автомобильные сообщения с крупными городами, такими как Милан (477 км), Вена (528 км), Грац (343 км), Мюнхен (549 км). Недвижимость облагается НДС, покупатель не платит налог на передачу права собственности на недвижимость. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Мы готовы предоставить любую дополнительную информацию об этом и других предлагаемых объектах недвижимости. Дамир Млакович / + ID CODE: