Istra, Pula- 150m od Arene, stan za adaptaciju 118m2, Pula, Kвартира

Пула — крупнейший город Истрийской жупании, известный своей богатой историей, красивым побережьем и хорошо сохранившимися римскими памятниками. Самой известной достопримечательностью города является римский амфитеатр Арена, один из наиболее хорошо сохранившихся античных амфитеатров в мире. Помимо своего культурного наследия, Пула может похвастаться прекрасными пляжами, превосходной гастрономией и оживленной средиземноморской атмосферой. Город также является важным транспортным и экономическим центром, а также популярным туристическим направлением, привлекающим посетителей со всего мира. Компания Kaiser Immobilien представляет Вам квартиру под ремонт площадью 118 м², расположенную на первом этаже дома с тремя квартирами, в самом центре Пулы, всего в нескольких шагах от Арены. Эта недвижимость обладает исключительным потенциалом для реконструкции, как для комфортного проживания, так и в качестве инвестиции в наиболее туристически привлекательную часть города. Квартира состоит из двух жилых помещений, объединенных в одно, что обеспечивает гибкость планировки и возможность адаптации под ваши собственные пожелания. Главная лестница ведет в просторную спальню площадью около 20 м², оборудованную кондиционером и камином для возможности отопления дровами. Рядом с этой комнатой находится ванная комната с ванной, а коридор ведет в еще одну большую спальню, также с камином, которая переходит в гостиную и кухню с кондиционером и подключением к камину. Стена, отделяющая коридор от остальной части квартиры, выполнена из блоков Итонг, что позволяет легко расширять пространство. Вторая часть квартиры имеет практически идентичную планировку – вход ведет сразу в гостиную с кухней, а затем в спальню с камином. В этой комнате, где уже начался ремонт, установлено новое окно ПВХ и постелен ламинат. Из гостиной есть выход на террасу площадью 10 м², с которой открывается вид на соседние здания и частичный вид на Амфитеатр. Помимо самого пространства квартиры, имеется также выход на чердак, который формально является общим, но им никто не пользуется, что может быть дополнительным преимуществом. В квартире уже проведен газ, осталось только установить новые часы. Благодаря прекрасной ориентации квартира солнечная в течение всего дня: утреннее солнце освещает комнаты, выходящие на дорогу, а комнаты с видом на сад наслаждаются солнечным светом с 13:00 до вечера. Крыша здания была полностью отремонтирована в году, полы и потолки бетонные, со встроенной звукоизоляцией (кроме коридора). Парковка возможна на общественной парковке перед домом или на большой общественной парковке в 100 метрах, с возможностью оплаты годового абонемента на парковке Pula Parking. К квартире за домом прилегает небольшая часть сада, где находится дровяной сарай площадью всего 25 м². Что делает эту недвижимость особенной и редкой возможностью, так это ее исключительное расположение — она расположена в самом центре Пулы, всего в 3 минутах ходьбы от Арены. В непосредственной близости находятся рестораны, кафе, магазины, школы, достопримечательности, море, порт и пляжи, что делает эту недвижимость прекрасным выбором для проживания или туристической сдачи в аренду. Близость к удобствам: Ресторан: 30 м Кафе: 70 м Магазин: 150 м Рынок: 500 м Аптека: 400 м Парикмахерская: 120 м Пекарня: 90 м Факультет: 900 м Парк: 400 м Достопримечательности: 150 м Море: 500 м Банк: 500 м Автобусная остановка: 200 м Автовокзал: 350 м Аэропорт - 6 км Расстояние до крупных городов: Пула-Любляна: 200 км Пула-Вена: 580 км Пула-Будапешт: 600 км Пула-Прага: 900 км Пула-Мюнхен: 600 км Пула-Загреб: 264 км Комиссия агентства для арендатора составляет арендную плату за один месяц + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с заключением договора аренды. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: Тел.: + / ID CODE: