ISTRA, PULA - Kvalitetna obiteljska apartmanska kuća na atraktivnoj lokaciji, Pula, Дом

ИСТРИЯ, ПУЛА, НОВА-ВЕРУДА - Высококачественный семейный дом, расположенный в одном из самых востребованных мест в городе Пула - Нова-Веруда, состоящий в общей сложности из 3 жилых единиц. Мы с гордостью представляем этот высококачественный частный семейный дом, расположенный в одном из самых востребованных районов города Пула. Это семейный дом, состоящий из 3 жилых единиц, расположенный в месте, известном как Нова Веруда. Дом всегда использовался исключительно для личных нужд владельца, предлагая при этом многочисленные дополнительные возможности новым владельцам. При строительстве использовались материалы высочайшего качества, а меблирован дом со вкусом и с целью создания максимального комфорта. Хозяева поддерживают дом в исключительной чистоте и порядке, поэтому он готов к заселению или сдаче в аренду в туристических целях. Отправляйтесь вместе с нами навстречу этой редкой возможности. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Общая площадь дома составляет 400 м2, каждый квадратный метр дома использован по максимуму для обеспечения максимального комфорта. Таким образом, каждая квартира имеет свой собственный вход и независима друг от друга. Дом разделен на четыре этажа: подвал, первый этаж, первый этаж и второй этаж. В подвале дома находится таверна с камином из истрийского камня, которая предоставит будущим владельцам пространство для спокойного времяпрепровождения в кругу друзей и семьи. Рядом с таверной находятся прачечная, небольшая мастерская и техническое помещение. Из этого же подвала есть выход в заднюю часть двора дома и в благоустроенный сад. На первом этаже дома расположена двухэтажная квартира с отдельным входом, которая также имеет выход в сад и на крытую террасу, расположенную перед домом. Квартира состоит из небольшой прихожей с гардеробной, уютной гостиной и отдельной современной кухни с обеденной зоной. На этом же этаже квартиры расположен просторный туалет. На второй этаж квартиры можно подняться по внутренней лестнице, где расположены две комфортабельные спальни и дополнительная ванная комната, а также выход на небольшой балкон. На первом этаже дома с отдельным входом расположена вторая квартира поменьше с одной спальней и просторной ванной комнатой, за которой следует открытая и удобная гостиная, из которой есть выход на заднюю часть частного ландшафтного сада, принадлежащего исключительно этой квартире. В саду есть место для общения на крытой части террасы, зеленая лужайка, садовый сарай и барбекю. В этот же сад можно попасть через пешеходную зону, которая простирается от задней части дома. Из сада есть выход в уже упомянутую подвальную часть дома с таверной. Помимо гостиной в этой квартире есть отдельная кухня со столовой. На первом этаже дома, куда можно подняться по внутренней лестнице, находится самая большая двухэтажная квартира, на первом этаже которой находится прихожая, затем уютная гостиная с дровяным камином, просторная столовая и отдельная, более просторная кухня. На этом же этаже квартиры находится кладовая и гостевой туалет. На второй этаж квартиры можно подняться по внутренней лестнице, где находятся три просторные спальни, две из которых имеют выход на большую крытую террасу с открытым видом на остальную часть деревни, а одна спальня переоборудована в гардеробную. На этом же этаже расположена большая ванная комната. В каждой квартире имеется собственный счетчик электроэнергии. Апартаменты оформлены в сочетании современного и традиционного стилей, а весь дом продается со всей мебелью. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Право собственности на дом в порядке, 1/1 собственник, обременений нет, на дом имеются все необходимые документы. * Недвижимость продается с мебелью, без личных вещей. * Центральное отопление установлено во всем доме, но в настоящее время не подключено к центральному блоку. То есть, как будущие владельцы, у вас есть возможность выбрать собственную систему центрального отопления, например: городской газ, пеллеты, электричество или что-то подобное. * Все квартиры оборудованы кондиционерами. * У дома новый фасад с утеплением 10 см. * Также установлены новые окна из ПВХ с рисунком под дуб. * Недвижимость использовалась исключительно как семейный/частный дом и имеет все необходимое для идеального туристического объекта с надежной окупаемостью инвестиций. * Двор благоустроен и полностью огорожен благоустроенной стеной. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Дом расположен в идеальном месте для тех, кто ищет настоящий семейный дом или возможность для собственных инвестиций. Рядом с домом есть все необходимое для повседневной жизни. Итак, всего в нескольких шагах от дома находятся магазины, рынки, аптеки, рестораны, кафе, пляжи, пристань для яхт, школы, врачи, детские сады и т. п. *Район* - тихий, дом расположен на небольшой тупиковой и тихой улице, в окружении жилых домов без шума и движения транспорта, что делает пребывание там значительно приятнее и безопаснее. *Пляжи и набережные* - мы уверены, что вас заинтересуют многочисленные пляжи и набережные, расположенные в непосредственной близости от дома. Поэтому вы можете провести свободное время с друзьями и семьей на благоустроенной набережной туристического курорта Верудела, где также находится один из самых известных пляжей Пулы. На этой же набережной у вас есть возможность освежиться в многочисленных кафе и пляжных барах или ресторанах, а также искупаться в кристально чистом море на многочисленных каменистых пляжах. В непосредственной близости от Веруделы находится знаменитая набережная Лунго Маре, которая, помимо прогулок, предлагает многочисленные скалистые и каменистые пляжи на всем протяжении своей протяженности в 1,5 км. *Марина* - недалеко от дома находится одна из самых известных пристаней для яхт, которая привлекает многочисленных яхтсменов и любителей моря. Здесь у вас есть возможность пришвартовать свою лодку, а также воспользоваться многочисленными дополнительными услугами, которые предлагает пристань, и все это всего в нескольких шагах от дома. Короче говоря, это недвижимость, которая имеет все необходимое, чтобы стать идеальным и безопасным семейным домом, а также одна из редких возможностей владеть высококачественной недвижимостью в востребованном месте города с гарантированным доходом от сдачи в аренду туристам или долгосрочной аренды. Эта недвижимость на самом деле представляет собой идеальное сочетание обоих миров, поскольку одна часть собственности может быть частным домом для ваших личных нужд, а другая часть может использоваться для сдачи в аренду в течение всего года или в течение сезона. Если у вас есть дополнительные вопросы, необходимая информация или вы хотите организовать просмотр объекта и его местонахождения, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: ID CODE: