OPATIJA, IKA, LOVRAN - kuća / villa 500m2 s 8 apartmna i s pogledom na more i bazenom + okoliš 900m2, Opatija - Okolica, Дом

ОПАТИЯ, ИКА, ЛОВРАН - дом/вилла 500м2 с 8 апартаментами и видом на море и бассейн + 900м2 земли Эта красивая вилла с открытым бассейном расположена на небольшой возвышенности над Опатией. Отель находится в окружении горы Учка и располагает номерами с бесплатным Wi-Fi и меблированным балконом. Ближайший пляж находится в 70 метрах. Пышный сад с шезлонгами у бассейна приглашает вас отдохнуть. Также имеется крытая зона отдыха с принадлежностями для барбекю и небольшая детская игровая площадка. На территории отеля имеется частная парковка. Вилла площадью 500 м² занимает четыре этажа и располагает 8 квартирами. Во всех апартаментах имеется полностью оборудованная кухня или мини-кухня с обеденной зоной. В некоторых номерах есть посудомоечная машина и гостиная с диваном-кроватью. В распоряжении гостей общая гладильная комната и стиральная машина. Недавно вилла претерпела ряд усовершенствований для повышения комфорта: - отопление и водоснабжение во всем доме осуществляется с помощью теплового насоса - установлена солнечная электростанция мощностью 10 кВт Подвал: 1 спальня + гостиная + котельная Первый этаж: 2 спальни + гостиная + квартира-студия 1 этаж: 2 спальни + гостиная + квартира-студия - 1 спальня + гостиная 2 этаж: 2 спальни + гостиная + 1 спальня + гостиная Прочее: подсобные помещения Ближайший продуктовый магазин находится в 300 м. В 600 метрах находится ресторан с обслуживанием по меню. Расстояние до аэропорта Крка составляет 28 км. Продается полностью меблированная, с техникой. На вилле уже налажен туристический бизнес по сдаче в аренду домов для отдыха. Чистое владение. Этот объект недвижимости находится в 600 метрах по прямой от моря или в 1,1 км на машине (примерно 4 мин). ОТЛИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С УЖЕ НАЛАЖЕННЫМ БИЗНЕСОМ В ПРЕКРАСНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ!! ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является популярным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город расположен в окружении прекрасной природы, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городами со старинными домами, расположившимися на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия застроены недвижимостью, которая выделяется своей специфической архитектурой и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата отличная, что обусловило доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекло иностранных инвесторов. ЛОВРАН: Ловран — город с давним и богатым прошлым и вековыми традициями туризма. Свое название он получил в честь лавра (laurus nobilis), который в изобилии растет в вечнозеленых рощах города и его окрестностей. Ловран расположен на восточном побережье Истрии в заливе Кварнер. Он расположен у подножия самой зеленой и богатой растительностью горы на Адриатике — Учки. Он находится в 19 км от нашего крупнейшего порта Риека, в 14 км от железнодорожной станции Матульи и в 80 км от аэропорта Пулы. С севера и запада он окружен высокими горами (Учка м, Снежник м, Рисняк м), а со стороны моря — островами (Крк, Црес), а его положение исключительно защищено от ветров. В зимние месяцы наиболее распространенным ветром является бора, который дует с севера и приносит ясную и холодную погоду. Юго приносит дожди и высокую влажность, а в летние месяцы мистраль приносит свежесть с открытого моря, снимая жару и влажность. В Ловране сохранился исторический центр средневековой городской застройки. Старый город был окружен оборонительной стеной и бастионами, на фундаментах и стенах которых со временем возводились дома. Внутренние дворики Старого города — это очарование и особенность средиземноморской городской архитектуры. За каменным порталом видны фасады соседних домов, украшенные ступенями, крыльцами и карнизами, а посреди двора возвышается каменная горловина цистерны. В XXI веке Ловран может похвастаться богатым историческим наследием, многовековой туристической традицией, сохранившейся природой и созданной инфраструктурой, что позволяет возобновить развитие туризма на основе устойчивого развития и соблюдения всех экологических стандартов. Благоприятный климат, пышная средиземноморская растительность и выгодное географическое положение способствовали бурному развитию туризма на рубеже XIX и XX веков. С тех пор Ловран стал, наряду с Опатией, важнейшим городом на знаменитой Ривьере. Несколько вилл, построенных в то время, включены в список мирового архитектурного наследия. Климат средиземноморский с элементами континентального. Средняя температура воздуха зимой составляет 7°C, летом 22°C, а среднегодовая температура — 13,3°C. Температура моря колеблется от минимум 9°C в зимние месяцы до максимум 26°C в августе. В Ловране солнечных дней в году, а среднее количество осадков составляет литров на м2. Эти особые микроклиматические условия способствовали процветанию всей средиземноморской растительности и растений. Так, вдоль всего побережья в изобилии произрастают лавр, пальма, магнолия, различные виды вечнозеленых кустарников, каменный дуб, сосны и кипарисы. Над Ловраном в террасных садах цветут вишни, виноградники и оливковые деревья, а на глубоких, вымытых и подкисленных почвах в изобилии растут леса сладких каштанов (знаменитых ловранских каштанов). Обилие растительности и высокая концентрация соли в море (37,8 ‰) приводят к обилию растительных и морских аэрозолей в воздухе. Все эти элементы делают климат Ловрана очень стимулирующим и полезным для здоровья. ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является популярным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город расположен в окружении прекрасной природы, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городами со старинными домами, расположившимися на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатия застроены недвижимостью, которая выделяется своей специфической архитектурой и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразие туристических услуг являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата отличная, что обусловило доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекло иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. ID CODE: