Šibenik, Stivašnica- Moderan stan s pogledom na more, Rogoznica, Kвартира

Kaiser Immobilien представляет: Стивашница - Квартира с видом на море В самом центре тихой деревни Стивашница, расположенной недалеко от Рогозницы недалеко от Шибеника, продается современная и просторная квартира, идеально подходящая для тех, кто ищет сочетание роскоши, уединения и близости к морю. Эта недвижимость представляет собой идеальное место для семейного отдыха, а также исключительную возможность для инвестиций в туристическую аренду. Завершение строительства запланировано на год. Квартира расположена на первом этаже небольшого жилого дома с шестью квартирами, всего в 150 метрах от кристально чистого моря. Его расположение обеспечивает прекрасный вид на море, и в то же время полное спокойствие и отдых вдали от городской суеты. Просторная терраса еще больше подчеркивает ощущение открытости и связи с природой, идеально подходящая для наслаждения утренним кофе или вечерними закатами. Квартира состоит из: - Гостиная с кухней и столовой - 30,6 м² - Спальня 1 - 11,7 м² - 2 спальни - 8,2 м² - Ванная комната - 6,0 м² - Коридор - 5,6 м² - Терраса - 12,45 м² (расчетная 9,34 м²) - Кладовая - 7,0 м² Общая расчетная площадь составляет 75,95 м², с дополнительным двойным парковочным местом в ряду площадью 25 м². Строительные стандарты и качество материалов: Строительство: Железобетонный каркас с термоблочными кирпичами толщиной 25 см, обеспечивающий долговечность и устойчивость здания. Фасад: каменная вата толщиной 10 см и отделочная облицовка из далматинского камня и акриловой штукатурки. Крыша: средиземноморская черепица и утеплитель из минеральной ваты толщиной 19 см. Окна: ПВХ-профили со стеклопакетами, заполненными аргоном, и моторизованными алюминиевыми ставнями. Входная дверь: Взломостойкая и огнестойкая дверь с тепло- и звукоизоляцией. Сантехника: высококачественная керамика, арматура GROHE и HANSGROHE, встроенные сливные бачки GEBERIT. Полы: в гостиной и спальнях трехслойный дубовый паркет, а на кухне и в прихожей — керамическая плитка. Отопление и охлаждение: инверторная система отопления и охлаждения Mitsubishi, электрические теплые полы в жилых помещениях и ванных комнатах. Вентиляция: Механическая вентиляция санитарных узлов и кухни обеспечивает подачу свежего воздуха во все помещения. Электромонтаж: Прокладка кабелей для телевидения, интернета и телефона, домофон с пультом громкой связи и подготовка для зарядного устройства электромобиля. Биосептик: это экологичное решение для очистки сточных вод, использующее естественные процессы без химикатов. Он уменьшает запахи, не требует особого ухода и защищает грунтовые воды от загрязнения. Стивашница — туристический курорт, расположенный в одноименном заливе, в 12 км к юго-востоку от Рогозницы, что в 34 км от города Шибеник, недалеко от мыса Планка. Это спокойное место идеально подходит для любителей природы и чистого моря. Пляжи в основном каменистые с бетонными террасами и некоторыми галечными участками. Море необычайно чистое, идеально подходит для купания, дайвинга и других видов активного отдыха. Неподалеку находится пристань для яхт Фрапа, одна из самых красивых на Адриатике, предлагающая богатый выбор для яхтсменов и туристов. Расстояния до крупных городов и дорог: Задар: Стивашница находится примерно в 120 км от Задара. Шибеник: расположен примерно в 50 км к юго-востоку от Шибеника. Сплит: Расстояние до Сплита составляет около 55 км. Автомагистраль А1: Ближайший доступ к автомагистрали А1 осуществляется через съезды Шибеник или Пргомет, что обеспечивает легкий доступ к северной и южной частям Хорватии. Комиссия покупателя взимается с момента совершения первого юридического действия. Для получения дополнительной информации и просмотра свяжитесь с нами: Тел.: +, Электронная почта: ID CODE: