Zadar, Smoković – Luksuzna Vila, Zemunik Donji, Дом

Kaiser Immobilien представляет впечатляющее новое здание, расположенное в идиллическом поселке Смокович. Смокович — тихая деревня, расположенная недалеко от Задара, идеально подходящая для тех, кто ищет баланс между жизнью на природе и близостью к городской инфраструктуре. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к Задару и побережью и в то же время предлагает спокойную сельскую атмосферу. Деревня окружена зеленью и нетронутой природой, что обеспечивает идеальный образ жизни в тишине и уединении. Предлагаемая на продажу вилла расположена в этом идиллическом месте, и ее расположение позволяет вам пользоваться всеми преимуществами близости к городу, и в то же время предлагает покой и отдых на природе. Эта роскошная вилла предлагает 275,66 м2 элегантной жилой площади, идеально спланированной для удовлетворения всех ваших потребностей в комфорте и функциональности. Он просторный, с особым упором на роскошные детали и высококачественные материалы. Детали виллы: Площадь жилой площади: 275,66 м2 Количество спален: 4 Количество ванных комнат: 4 (в каждой спальне есть собственная ванная комната с душевой кабиной, за исключением главной спальни, в которой также есть ванна) Плавание бассейн: 11 х 5 м, с подготовкой к подогреву Джакузи и летний душ Садовый домик (41 м2): зона барбекю, туалет, спальня с ванной комнатой и террасой Гараж на 2 машины (47,61 м2) Сауна и тренажерный зал предусмотрена в подвале. Просторная терраса для отдыха на свежем воздухе. Комната с системой отопления/охлаждения (4,14 м2). Интерьер: Эта роскошная вилла предлагает чрезвычайно просторные и функциональные комнаты. Входная площадь 9,90 м2 знакомит вас с интерьером, а сразу за ней для практичности расположен санузел площадью 3,34 м2. Кухня 17,60 м² соединена с просторной столовой площадью 21,97 м², идеально подходящей для семейных встреч. Большая гостиная площадью 31,84 м² обеспечивает приятное пространство для отдыха, а кабинет площадью 11,26 м² обеспечивает спокойную обстановку для работы или хобби. Просторный коридор площадью 29,30 м² ведет к основным комнатам, включая главную спальню площадью 31,35 м², которая является настоящим оазисом покоя. Остальные три спальни — комната 1 (19,50 м²), комната 2 (25,19 м²) и комната 3 (15,64 м²) — имеют собственные ванные комнаты с душевой кабиной, а в главной спальне также есть роскошная ванна. Для дополнительного комфорта имеется также прачечная площадью 7,02 м2 и большой гараж площадью 47,61 м2, вмещающий два автомобиля. Кроме того, помещение с системой отопления и охлаждения площадью 4,14 м2 обеспечивает оптимальную температуру в течение всего года. Этот дом прекрасно сочетает в себе функциональность и комфорт, с тщательно спроектированными пространствами. Благодаря подогреву полов во всех ванных комнатах и гостиной каждый уголок виллы будет комфортным круглый год. Все помещения оснащены светодиодным освещением и кондиционированы кассетными кондиционерами Toshiba, что обеспечивает идеальную атмосферу для повседневной жизни. Открытая площадка: Переходим на открытую площадку, где вас ждет настоящий рай для отдыха и наслаждения природой. Бассейн с подогревом размером 11 х 5 метров станет идеальным местом для наслаждения летними днями, а джакузи и душ на открытом воздухе дополнят роскошь на свежем воздухе. Рядом с бассейном находится просторная терраса, на которую можно попасть из гостиной, идеально подходящая для отдыха, развлечений и наслаждения видом на зелень вокруг виллы. Пространство дополнительно обогащено пространством для развлечений и игр с различными устройствами для детей, идеально подходящим для семейных посиделок и отдыха. Перед домом находится садовый домик площадью 41 м2, который является отличным местом для гостей или как отдельное место. уголок для отдыха. В садовом домике есть площадка для барбекю, спальня с собственной ванной комнатой и выходом на частную террасу, что обеспечивает дополнительный комфорт и конфиденциальность. Также имеется место для хранения вещей, позволяющее практично и аккуратно хранить вещи. Это открытое пространство прекрасно дополняет все предложение виллы, создавая идеальную среду для отдыха, веселья и наслаждения природой. Эта вилла не только роскошна, но и великолепно построена с исключительным вниманием к каждой детали, что делает ее настоящим образцом качественного строительства и изысканного дизайна. Каждый уголок этой виллы отражает высокие стандарты и современные технологии, обеспечивая комфорт и функциональность во всех аспектах жизни. Техническое совершенство: столярные изделия Schuco обеспечивают превосходное эстетическое впечатление и длительный эффект благодаря тщательному выбору материалов, гарантирующих качество, звукоизоляцию и энергоэффективность. Полы с подогревом в гостиной и во всех ванных комнатах делают пространство чрезвычайно комфортным и теплым в холодные месяцы и в то же время обеспечивают равномерное распределение тепла и высокую энергоэффективность. Светодиодное освещение создает современную и экономичную атмосферу, идеальную для создания различной атмосферы во всем пространстве: от расслабляющего света до более интенсивного освещения. Кассетные кондиционеры (Toshiba) в каждой комнате обеспечивают оптимальную температуру круглый год. Эти высокоэффективные кондиционеры гарантируют тишину и точный климат-контроль во всех частях виллы. Во всех комнатах использована высококачественная керамика, придающая помещению ощущение роскоши и простоты ухода. Выбор керамики соответствует последним тенденциям и современным требованиям, сочетая эстетику и функциональность в одном флаконе. Видеодомофон обеспечивает дополнительную безопасность и контроль входа на виллу, обеспечивая высокую степень конфиденциальности и защиты, а также обеспечивает легкий, но безопасный доступ гостей. Каждая из этих характеристик способствует созданию исключительного жилого пространства, где вы будете чувствовать себя комфортно и безопасно, пользуясь всеми преимуществами современного строительства. Дополнительные возможности: Для любителей велнеса и фитнеса в подвале виллы запланирована сауна и тренажерный зал, что сделает это пространство еще более подходящим для полноценного отдыха и физической активности. Гараж: Для дополнительного удобства на вилле имеется гараж на две машины (47,61 м2), в котором достаточно места для вашего автомобиля, велосипедов или другого спортивного инвентаря. Приобретая эту виллу, вы получаете больше, чем просто жилое пространство — это оазис покоя в окружении природы, который обеспечивает тихое место, идеально подходящее для отдыха, прогулок и езды на велосипеде, а также развлечений на свежем воздухе. В целом, это пространство предлагает баланс между роскошью, функциональностью и природной средой, которая вам обязательно понравится. Этот дом идеально подходит для семьи, которая ищет высокий уровень жизни с полным комфортом и уединением. Близость к инфраструктуре: Смокович-Задар: 12 км Смокович-Задар Аэропорт: 7 км Расстояние между крупными городами: Смокович-Любляна: 339 км Смокович-Будапешт: 680 км Смокович-Мюнхен: 778 км Смокович-Вена: 608 км Смокович-Прага: 957 км. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% +НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-КОД: Для получения более подробной информации обращайтесь: Нина Фабиян Тел.: + Электронная почта: ID CODE: